墨爾本內環容易被忽視的城區

Domain網站報道，在墨爾本內環，對於城區距離市中心近、價格合適、環境又舒適，很多買家都自認為了如指掌。不過地產中介認為，墨爾本內環中還是有一些城區或因鮮為人知，或受一些觀念影響，而被人們忽視了。

東區

Jellis Craig房地產公司創始人Alastair Craig表示，儘管墨爾本東部大部分城區一直比其它地區更受人關注，但是，仍然有一些城區容易被一些高凈值買家忽視了，這為想在東區買房的買家提供了一些機會。

Craig介紹道，在East Malvern、Glen Iris的部分地區、Ashburton、Ashwood和North Balwyn，房價上漲的很快；Mount Waverley、Doncaster房價漲勢也很強勁，「這些城區在過去被人們認為太偏了，但現近年來城市擴張使得這些地方十分具有吸引力，而這些城區的基礎設施也得到了改善。」

西北區

墨爾本西區和西北區經常被視為經濟條件不夠寬裕的買家，退而求其次的選擇，不過，這些地區的交通很方便，Seddon和Footscray近年來也成為深受買家青睞的城區。

Nelson Alexander房地產中介公司的Ryan Currie認為，Flemington是一個經常被人們忽視的城區，在這裡100萬澳元可以買到一棟很好的房產；Maribyrnong也是個被人們低估的城區，這裡的生活方式也很不錯。

東北區

在墨爾本東北區，Miles房地產中介公司David Blythe認為，Watsonia和MacLeod這兩個城區雖然知名度不高，但當地的房價也在上漲，「這兩個城區當地的零售市場很活躍，都在Hurstbridge鐵路線沿線，距離市中心大約需要15到20分鐘的車程。 」

另外，Heidelberg Heights也是一個被低估的城區，尤其是Waiora路上房屋都很幼稚。該區它和Rosanna只隔一條馬路。

南區

墨爾本南區的Gardenvale是面積最小的一個城區，經常被買家忽視，許多買家甚至不知道它的存在。

據Gary Peer房地產中介公司主管Leor Samuel介紹，許多買家會忽略這裡而在搜索比如Elsternwick與 Brighton的房產。Gardenvale的住房佔地面積都比較大，並且有年代感，但很少有房屋出售。

作者：秦風

圖片：網路