Yarra Valley：維州買家最難入的房市

太陽先驅報報道，據悉，位於墨爾本以東70公里的Don Valley成為維州買家最難買入的市場，這裡每年僅有少量房產出售。

據Victorian Valuer-Genera的最新數據，在截止去年9月30日的一年中，Don Valley僅有3套房產易手。緊隨其後的是大洋路的Wye River，每年平均僅有8套房產出售。此外，East Gippsland的Cann River、新州邊界的Gunbower有9套房產交易。維州的Noojee與Jolimont、新州Lismore則有10套房產交易。

房產行業專業人士Ashleigh Hall表示，Don Valley不是一個地產交易頻繁的地區。一旦人們住在這裡，便沒有理由離開。這裡是Dandenong Ranges山脈山腳下一個美麗的地方，和Yarra 河交匯。Don Valley房價可負擔，以及較大的地塊吸引了來自墨爾本外東區的買家。

最新的人口普查數據顯示，2016年Don Valley人口為576人，有224套私人住宅，大部分房產的佔地面積至少達到0.2公頃。此外還有2至4公頃的小型農場和大農場。

由於房產交易量較少，無法得出精準的中位房價，但據CoreLogic的數據，近期該地區交易的房產價格在44.1萬澳元至83.5萬澳元之間。許多業主持有的時間都超過20年。

此外，CoreLogic的數據還顯示，Clarinda業主持有房產的時間在維州最初，平均為23.6年。Balnarring Beach、Vermont South、Keilor Park、Boort、Avondale Heights和Nelson的業主持有房產的時間也超過20年。

作者：秦風

圖片：網路