售房時業主容易忽視的要點

Domain網站報道， 為了讓賣房更順利，買家可以假裝是一個客觀的購房者，仔細檢查自己的房子，找出明顯的還可以補救的缺點，然後儘快補救。

忘記除去異味

我們都已經熟悉了一個家裡的氣味，但是潛在買家來看房的時候，要確定給他們留下很好的第一印象。可以給房子通通風，清除貓砂盤、狗床以及任何可能含有寵物氣味的東西。

通常房子里有很多角落會有一股發霉的氣味揮之不去，這讓房子看起來很不健康，房主可以用熱水和小蘇打擦洗這些角落。房主還可以使用熱肥皂水清潔爐子和烤箱。房主還要要確保房子里所有的垃圾桶都是空的並且是乾淨的。

沒有清理垃圾

如果房子有很多儲藏室，比如地下室或閣樓，那麼這房子就很容易囤積很多沒用的、不必要的垃圾。房主需要提前清理雜物，展示給購房者充足的存儲空間。清理完這些雜物，搬家也會容易很多。

不清楚什麼留下來什麼帶走

房主可以自己決定雕像、盆栽植物或吊燈是否會帶走，在買房時業主可以在合同里註明具體的東西，以免引起不必要的矛盾。

留下過多自己生活的痕迹

一般購房者在進入房子時會想像他們搬進房子後的生活。然而如果房子里有很多房主的生活痕迹會讓購房者覺得在走進別人的領地。房主在賣房時需要清楚這些痕迹，這樣才能吸引更多的購房者。

沒有保管好貴重物品

業主要管理好自己貴重但小件的物品，這很容易被參觀的購房者偷走。

暴露房子的問題

很多房子都有問題，那麼為什麼要讓潛在買家注意到呢？比如沒有地方存放吸塵器？那麼在開放參觀的時候把它放在車裡。廚房櫃檯空間不足？取下水壺、微波爐或烤麵包機，使其看起來有足夠的空間。

忘記除蟲

沒有什麼比屋子爬滿螞蟻、蟑螂更讓買家倒胃口的了。幸運的是，這些蟲子可以很容易地解決。房主需要清除任何有蟲子的痕迹，並把櫥櫃里外清理乾淨。

作者：秦風

圖片：網路