地產市場疲軟 影響相關領域薪資增長

澳洲金融評論報報道，根據地產諮詢機構Avdiev的地產行業薪酬報告（Property Industry Remuneration Report），房地產市場，特別是在開發、金融和建築領域的低迷，已經打擊了整個地產行業的薪資和工資增長。

該報告基於對房地產、投資、建築僱主以及設計和建築相關諮詢公司的半年度調查，發現在最新調查中，這些領域工作人員的年工資增幅縮至2.5%，而6個月前這個數字為3%。

Avdiev 集團總經理主管Rita Avdiev說：「隨著地產活動的放緩，地產行業的工資增長也有所放緩。皇家銀行委員會的調查結果影響了銀行的貸款政策和措施，並嚴重影響了開發商、建築商和顧問的活動。不過，在較活躍的商業和工業地產領域，職位空缺減少、租金上漲，薪酬條件較好。」

隨著新公寓和獨立屋的銷售放緩，包括Oliver Hume和Caydon在內的房地產開發商已經裁員。著名建築公司Fender Katsalidis也削減了建築師的工資。

1月份官方貸款數據顯示，新房市場的疲弱活動沒有結束，1月用於建造和購買新房的住房融資承諾下降3%，比2018年同期下降19.2%。建築表現指數（Performance of Construction Index）發現，今年2月，獨立屋建築收縮速度達到6年多來最快，原因是貸款限制和信心減弱，導致新訂單和價格下降。

另一方面，在薪酬市場疲軟的情況下，Avdiev調查發現，作為房地產行業的新入行者，千禧一代仍有有著不錯的加薪狀況，並正在打破房地產公司內部的傳統等級制度。

根據Avdiev的報告，大學畢業的建築師和估價師年薪剛剛超過6萬澳元，建造專業畢業生的年薪超過8萬澳元。開始從事銷售和項目管理的畢業生，平均年收入略高於7萬澳元。對於那些表現出色並獲得晉陞的人來說，他們的工資可能會翻倍。

作者：秦風

圖片：網路