悉尼和墨爾本的房價預計今年繼續大幅度下跌，悉尼獨立屋房價預計進一步下跌9.3%，而公寓的房價預計2019年下降5.9%。 2020年房市才有可能出現好轉。
據澳洲新聞集團報道，根據一份新報告顯示，悉尼和墨爾本的房價預計今年繼續大幅度下跌，悉尼獨立屋房價預計進一步下跌9.3%，而公寓的房價預計2019年下降5.9%。 2020年房市才有可能出現好轉。
根據評級機構穆迪的報告預計，今年全澳主要城市的房價將下跌7.7%，而公寓價格將小幅下跌4.3%。悉尼獨立屋房價預計繼續下跌9.3%，公寓的房價預計下降5.9%。墨爾本的公寓價格預計今年將下降5%，2020年再下跌1.4%。
悉尼房價跌幅最大的地區預計仍是Ryde地區，預計今年將下跌15.8%。現在Ryde的公寓價格已降至2014年水平，買家支付與4年前相同的價格，賣家仍在降價以應對當前的市場低迷。
在North Ryde和臨近的Meadowbank，公寓價格中位數已經從兩年前的72萬澳元下降到大約65萬到67萬澳元。但房地產價格仍比2013年房地產繁榮之初高出約20%。
澳洲統計局上個月發布的數據顯示，目前澳洲房價下跌速度快於全球金融危機期間。自2017年7月達到峰值以來，悉尼的房地產價格現已下跌13.9%。去年第四季度，州府城市房價下跌2.4%，創下2018年總跌幅5.1%的紀錄。相比之下，2009年全球金融危機時的年降幅為4.6%。
編譯:Christine
This post was last modified on 2019年4月11日 18:58
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