上周澳洲五大首府城市拍賣清空率及房價走勢
根據Domain網站的數據統計顯示，上周悉尼有621套房屋參與拍賣，清空率為58%；墨爾本有775套房屋拍賣，清空率為56%；布里斯班94套，清空率為32%；堪培拉有58套房屋拍賣，清空率為53%；阿德萊德61套，清空率為48%。
本周澳大利亞五大首府城市中除了珀斯回調上升了0.27%外，其他城市均繼續下跌；悉尼下滑0.18%領跌市場。而在過去12個月中，澳大利亞整體房價下滑了8.7%，其中悉尼房價下跌最大為11.0%，其次是墨爾本下跌9.9%。五大首府城市中，唯有阿德萊德上漲0.7%。
根據澳大利亞統計局（ABS）近期公布的數據顯示，今年2月，獲批新屋建設和舊屋翻新數量較上月環比上升19.1%。其中，獲批公寓建設數量則較上月大幅增加了64.6％。新增住房審批數量的增加提示開發商開始看好未來住房市場的復甦。
另外，地產研究機構Corelogic公布的最新數據顯示，今年3月份，澳大利亞住房價格跌幅有所收窄，推動市場預期住房市場「下跌動能已經不足」。但是市場對此的反映還有待觀察。
分析師下調澳元漲幅預估 仍預計紐西蘭元將上漲
路透悉尼4月5日 – 分析師下調了對澳元的預期，但仍預計年底時澳元將溫和上漲，分析師還預計紐西蘭元也將走高，儘管市場已將澳新兩國降息的風險納入考量。
路透社對至多55名分析師所做調查的預估中值顯示，澳元兌美元AUD三個月後預計持於當前水平0.7100美元附近，低於3月份前次調查時的0.7200美元。年初以來澳元在0.70-0.73美元區間波動，分析師預計未來12個月澳元將基本維持在相同範圍內。一年後澳元的預估中值為0.7300美元，3月份調查時為0.7400美元。
考慮到越來越多的分析師預計今年澳洲將降息兩次，上述預期仍然十分大膽。金融市場預計今年晚些時候澳洲央行至少降息一次的可能性為100%。去年澳元是表現最差的主要貨幣之一，下跌近10%至0.7017美元低點。
澳洲大選最新民調：聯盟黨支持率仍落後於工黨
聯盟黨公布預算的一周里，其民調支持率不升反降。雖然選民對總理莫里森的支持率仍然高於工黨領袖肖頓，但在兩黨偏向票上聯盟黨卻以47:53落後於工黨。
悉尼晨鋒報4月8日公布的IPSOS民調顯示，莫里森在首選總理上以46:35領先於肖頓，與此前的民調結果相似。2月份的這項民調莫里森以48:38領先於肖頓。
當被問及兩黨領袖的表現時，48%的受訪者認同莫里森的表現，39%不認同，兩者比之前的民調都下降了1%。這意味著選民對莫里森的凈認同率與2月份的民調相比仍保持在9%不變。
而選民對肖頓的認同率則從40%下降到了36%，不認同率從也從52%下降到51%。
聯盟黨的首選票支持率為37%，比2月份的民調下降了1%，比上次聯盟黨贏得大選時的42%有顯著下降。
工黨的首選票支持率與上次大選一樣，仍為34%；綠黨的首選票支持率大增，從上次大選的10%漲到了13%。
爭選票 澳工黨承諾給290萬低入者更多減稅
澳洲聯邦工黨承諾如果贏得大選，將從7月1日起為290萬上班族提供更大幅度的減稅，但再次重申拒絕給高收入者減稅。在此聯邦大選即將啟動之際，工黨計劃以更慷慨的減稅政策，來吸引低收入者的選票。
總理莫里森宣布會在今年五月十八日進行大選。聯盟黨希望藉助預算案的優勢吸引更多選票，以一個善於管理經濟、低稅率的聯盟黨形象來打動選民。
工黨也在打減稅牌爭取選民，但其在減稅政策上與聯盟黨的分歧在於，拒絕給高收入者減稅。工黨聲稱，聯盟黨公布的上兩個預算案中，10年間共計3020億澳元的減稅都流到了高收入者的口袋裡。工黨領袖肖頓表示，年薪20萬的人不應該獲得1.164萬澳元的減稅。工黨將為年薪4萬澳元以下的納稅人提供更多幫助，而削減年收入超過12.5萬元的納稅人獲得的好處。
聯盟黨第二階段的減稅政策大部分都將被工黨接受，也就是同意從2022年7月開始給年入4.1萬元以上的人一年550元的減稅。但工黨計劃讓這部分納稅人獲得更大幅度的減稅，將19%的稅級的起征點從4.1萬提高到4.5萬。
但工黨拒絕接受聯盟黨政府的第三部分減稅計劃，並表示預算無法負擔得起從2024年6月起將32.5%的稅級降為30%的這部分減稅政策。另外，周四晚工黨對聯盟黨的預算案回應中，肖頓承諾，工黨將為公立醫院和國民健保（Medicare）系統注入更多資金。
IMF下調今明兩年全球增長預測
國際貨幣基金組織(IMF)在其最新的經濟預測中預言，全球經濟自去年夏天以來已大幅放緩，並將依靠少數新興市場的「不靠譜」提振來扭轉失去後勁的局面。
IMF下調了其對2019年和2020年的預測，認為發達經濟體將「繼續逐漸放緩」至明年，而新興經濟體將發揮更積極的作用，主要帶動因素是土耳其和阿根廷危機狀況結束，而最重要的中國經濟增長企穩。
IMF表示，2018年下半年，全球經濟增長大幅放緩，從上半年的3.8%降至3.2%，工業產出和世界貿易受到沉重打擊。要不是消費者保持信心，增長率還會進一步下降。
IMF首席經濟學家吉塔•戈皮納特(Gita Gopinath)表示，眼下是「全球經濟的一個微妙時刻。儘管全球經濟衰退沒有出現在基線預測中，但目前存在許多下行風險。」
經濟活動放緩的背景是，美國與中國間的貿易緊張升溫以及關稅上調、商業信心下降、金融條件趨緊以及眾多經濟體的政策不確定性加大。
這一放緩導致IMF大幅下調其對2019年的預測：2019年全球經濟預計將增長3.3%，較2018年10月上一次全面預測下降了0.4個百分點。2020年的預期增長率下降0.1個百分點，至3.6%。
IMF建議各國採取財政與貨幣政策來抵消經濟放緩，若風險出現，則應採取協調一致的財政刺激措施來提振私人部門支出。IMF還敦促各國解決貿易分歧，稱這些分歧「對情緒造成了越來越大的影響」。
英國首相特蕾莎·梅致信歐盟請求英國脫歐再次延期
英國首相特蕾莎·梅周五致信歐洲理事會主席圖斯克（Donald Tusk），請求歐盟將英國脫歐的日期延長至6月30日。
為了在英國議會取得對她的脫歐協議的支持，梅已經請求並獲得過一次英國脫歐延期許可，目前定於4月12日。她的脫歐協議在英國議會已經三次被拒。
在寫給歐盟的信中，梅要求將脫歐日期推遲到6月30日；如果議會下院在該日期之前同意她的脫歐協議，英國可以提前脫歐；如果在5月23日之前無法退出，英國將做好參加歐洲議會選舉的準備。她說：」英國政府認為，有協議脫歐是最好的結果。」
在梅請求延期之前，有消息說圖斯克正在考慮給於英國更長和更靈活的12個月脫歐延期。資深官員表示，如果英國議會能夠批准脫歐協議，它可以在 7月1日離開。
信息來源：CoreLogic, FT Times, Reuters, The Guardian, AFN Daily; Deutsche Welle
免責聲明： 上述文章僅代表作者的觀點和對信息的理解，不作為投資建議。本網站信息不能用於替代專業的法律，財務規劃，稅務或其他專業諮詢者提供的諮詢意見和建議。
更多信息，歡迎關注我們的公眾號：
This post was last modified on 2019年4月12日 14:36
小時候用上海話唱接龍兒歌：「啥個祝——祝英台——啥個台——抬（譚）老三——」那時懵懂，不知譚老三是什麼？只知道老上海話中，人死了叫「譚老三」或者叫「翹辮子」⋯⋯ Read More
韓國新生代歌手兼說唱歌手Lee Young-ji（李泳知）近日因一組紅髮自拍照意外捲入政治爭議。由於發布時機恰逢韓國「6·3地方選舉」投票前敏感時期，她被部分網友質疑借發色與服裝表達政治立場。事件迅速發酵後，李泳知在24小時內刪除相關內容、染回黑髮，並公開發佈道歉聲明。 據了解，事件起源於5月底李泳知在社交媒體上傳的一組照片。 照片中，她以全新紅髮造型亮相，同時身穿紅色服裝，並搭配歌曲《REDRED》作為背景音樂，配文寫道：「發色好看吧？」 原本只是一次普通的造型分享，卻因為發布時間處於韓國地方選舉事前投票階段而引發爭議。 在韓國政治文化中，顏色長期具有高度政治象徵意義。紅色與藍色通常會被聯想到不同政治陣營，因此在選舉期間，公眾人物的服裝顏色、手勢甚至數字選擇都可能被放大檢視。 部分網友認為，紅髮、紅衣以及歌曲名稱同時出現，形成了明顯的「紅色元素疊加」，質疑李泳知在敏感時期未能保持政治中立。 事實上，類似事件過去也曾發生。韓國社會對於藝人在選舉期間的言行向來相當嚴格，此前不少藝人都曾因為穿著特定顏色服飾或發布容易引發聯想的照片而陷入爭議。 面對輿論持續升溫，李泳知迅速採取行動。 首先刪除所有相關動態，其次在極短時間內將紅髮重新染回黑色。隨後，她於5月31日通過韓文及英文雙語聲明公開道歉。 聲明中，李泳知承認自己的行為「考慮不周」，表示自己明知當前正處於重要時期，卻因為太想儘快與粉絲分享新造型而忽略了外界可能產生的聯想。 她特彆強調，不會以「不懂政治」或「沒有意識到」為理由為自己開脫。 李泳知寫道，自己對於引發爭議感到抱歉，也認識到公眾人物在特殊時期需要承擔更高的社會責任，未來會更加謹慎地學習和思考。 事件曝光後，韓國網路輿論出現不同聲音。 支持者認為，單純的發色與服裝被賦予政治含義，本身反映出韓國選舉文化對於符號的高度敏感；批評者則認為，作為擁有巨大影響力的公眾人物，在選舉期間理應更加註意可能引發誤解的表達方式。… Read More
6月1日，超模奚夢瑤與「賭王」何鴻燊之子何猷君在法國著名地標Mont-Saint-Michel（聖米歇爾山）舉辦婚禮。距離兩人2019年登記結婚已過去7年，這場以「承諾如約而至」為主題的補辦婚禮，憑藉童話般場景、頂級珠寶與諸多細節設計迅速成為全網熱議焦點。 婚禮舉辦地選在法國世界文化遺產聖米歇爾山城堡區域，現場以大量粉色鬱金香打造夢幻氛圍。最受關注的是，婚禮中特意復刻了2019年求婚時著名的「馬里奧救公主」主題元素。當年何猷君以電子遊戲《超級馬里奧》為靈感向奚夢瑤求婚，而此次婚禮伴手禮中也加入了相關手辦設計，形成首尾呼應。 不少賓客還發現，請柬署名採用「奚夢瑤與何猷君」的順序，將新娘名字放在前面，被外界解讀為對女方的尊重與重視。 此外，婚禮現場香檳塔高度也按照奚夢瑤178厘米身高特別定製，許多細節都圍繞新娘展開設計。 作為國際超模，奚夢瑤當天的造型備受關注。珠寶方面，她佩戴來自Graff（格拉夫）的鑽石套裝，總鑽石重量超過100克拉，包括約30克拉鑽石耳環、66克拉鑽石手鏈以及7.1克拉婚戒，整體價值引發外界廣泛討論。 歡迎晚宴上，她身穿Dior 2026春夏系列冰藍色紗裙；婚禮主紗則由品牌創意團隊量身定製，製作耗時超過600小時。婚紗背部羽翼造型採用特殊結構支撐，營造出如童話公主般的視覺效果。 婚禮攝影則邀請知名婚禮攝影師Jose Villa（何塞·維拉）掌鏡。Jose Villa曾拍攝過多場國際名人婚禮，包括美國歌手Justin Bieber（賈斯汀·比伯）的婚禮作品。 婚禮現場最溫馨的一幕來自兩個孩子。6歲的兒子何廣燊與4歲的女兒Romee共同擔任花童，陪伴父母完成儀式。 到場賓客同樣備受關注。自由式滑雪奧運冠軍Eileen Gu（谷愛凌）身穿Alexander McQueen（亞歷山大·麥昆）黑色禮服現身，並公開稱讚奚夢瑤是「最美的新娘」。歌手王嘉爾則以伴郎身份低調出席，成為現場關注焦點之一。… Read More
大陸綜藝《這是我的西遊2》近日因多起安全問題陷入輿論風暴。從後期合成安全帶畫面，到高空項目設備故障，節目組的安全管理能力受到廣泛質疑。 其中最先引發關注的是「P圖安全帶」事件。在5月29日播出的節目中，不少觀眾發現嘉賓乘車鏡頭中的安全帶疑似通過後期技術添加，畫面存在顏色不自然、貼合度不足等情況。隨後，相關話題持續發酵，公安部交通管理局也發文提醒，強調安全規範不能流於形式。 另一項爭議則涉及藝人宋亞軒參與錄製的高空軌道車項目。網傳現場因連接裝置未完全固定，導致其所乘軌道車與前車脫離，在下坡路段獨立滑行。面對突髮狀況，宋亞軒及時採取制動措施，最終避免發生更嚴重後果。 事件曝光後，部分觀眾質疑節目組未充分檢查設備安全，並認為節目播出版本對事故原因的呈現存在爭議，引發關於剪輯處理方式的討論。 隨後，宋亞軒官方後援會發布聲明稱，已收到節目組私下致歉，但對相關解釋及處理態度表示不認可，並宣布暫停與節目相關的宣傳配合工作。 Read More
「培根」這個名字，是英文Bacon的音譯，說白了，就是腌制、熏制後的豬肉。悠久的西餐文化里，它幾乎是烤盤上的明星。肉片薄如蟬翼，肥瘦分明，還未入口，那淡淡的煙熏香味已然勾起人無窮食慾。 Read More