維州首置業者鍾愛的城區

Domain報道，維州財政辦公室（State Revenue Office）的數據顯示，墨爾本首次置業者們如今更傾向在靠近中央商務區（CBD）的地方建房或買房，從而避免從外東南城區前往市區需要長時間通勤的情況。

根據今年前3個月維州各郵區申請首次置業補貼以及印花稅優惠的數據，墨爾本以北29公里處的3062郵區首次置業者補貼申請數達到278例，為全州最高，超過其它地區，該郵區包括Craigieburn、Kalkallo、Mickleham和Roxburgh Park等城區。

這個數字超過距離墨爾本中心50公里以上的外東南部郵區3978郵區，該郵區包括Cardinia和Clyde等，申請數為247例，再去年同期位於首次置業者申請數量首位。

Cate Bakos Property公司的買家代理Cate Bakos表示，這些數據反應出，首次置業者避免長時間的通勤時間，因此不考慮從外東部和外東南部地區。北部城區房價相對便宜，他們在這些城區買房能夠獲得印花稅優惠或減免，這吸引了許多年輕家庭與年輕夫婦。

據悉，Craigieburn不但在首次置業補貼申請方面數量眾多，但該地區買家申請印花稅優惠或減免數量也處於領先，在今年1月至3月間共有293例。Point Cook和Werribee居第2位，有240例。Hoppers Crossing、Tarneit和Truganina排在第3位，申請數為228例。

Ray White Craigieburn地產公司負責人Carlo Gargano表示，他注意到過去一年來到該地區的首次購房者人數激增，這些首次購房者許多是年輕家庭，「這裡可以享受良好的公共交通，開放空間，購物中心，前往市中心工作也不遠。」

在偏遠地區，Geelong外圍繁榮城區Armstrong Creek、Freshwater Creek和Mount Duneed的申請首次置業補貼的數量最多，在今年1月至3月期間共有119例。Ballarat則在申請印花稅優惠或減免方面的數量最多。

Domain經濟學家Trent Wiltshire表示，雖然首次置業者補助與印花稅優惠的申請總統下降了9.5%，但今年前3個月，偏遠地區首次置業者補貼申請量與去年同期相比增加了22%，而相比墨爾本都市城區的申請量僅增長2%，「偏遠地區首次置業補助有2萬澳元，而都市城區只有1萬，這讓許多想入市的買家外遷。」

2019年1月3月維州首次置業者補助申請最多郵區

郵區	城區	申請數
3064	Craigieburn, Donnybrook, Kalkallo, Mickleham, Roxburgh Park	278
3978	Cardinia, Clyde	247
3029	Hoppers Crossing, Tarneit, Truganina	207
3030	Cocoroc, Derrimut, Point Cook, Quandong, Werribee	161
3217	Charlemont, Armstrong Creek, Mount Duneed, Feshwater Creek	119