調查：房市緊緊關聯選民投票結果

西澳人報報導，根據穆迪投資著服務公司（Moody』s Investors Service）的報告，澳洲20個貸款拖欠最糟糕的郵政編號中，有14個位於珀斯，近3% 的西澳房主已經在拖欠貸款上落後了30或更多天。隨著房市疲軟，房市可能成為西澳選民決定把票投給誰的一個關鍵因素。

根據房產分析公司CoreLogic的數據顯示，從2015年高峰期之後，珀斯房價中位數已下跌18%至約46萬澳元。更糟糕的是，近日發布的第二份穆迪分析報告預測，2019年珀斯房產還將進一步下跌7.8%。

對於資金短缺的房主來說，工黨提議的對新房產負扣稅限制和資本收益折扣減半等措施，而自由黨政府聲稱這些措施將降低投資者的熱情，幫助下壓房價房價，或將成為選民投票的首要考慮因素。

報告顯示，Banksia Grove是珀斯貸款壓力最嚴重的社區，平均每20個屋主中就有一個在還貸款上落後一個月或更久。此外，拖欠90天或更久的貸款比例增加了2倍，從2015年的0.5%上升到現在的1.5%。

對許多人來說，擁有自己的房產是一大夢想，然而在過去5年里，成千上萬的珀斯居民在邁出了第一步後，卻發現自己一步一步走向負資產的狀態，即他們欠銀行的錢將超過他們的房屋價值。

總部位於西澳的慈善組織Anglicare的財務顧問Kevin O』Hare表示，他擁有房屋的客戶中，大概有70%正面臨貸款壓力。「我剛與某人談過，他因為還不起貸款，只好把房子放在市場上出售，而且準備接受低於65萬澳元的報價，只因他沒有其它選擇。」

O』Hare表示，這個問題在未來18個月內只會變得更糟，而許多採用支付貸款利息方式購買房產的屋主和投資者，已經發現自己無法再融資（Refinance）。