首置業者福音！大選前聯盟黨宣布資助計劃

5月12日聯盟黨在墨爾本開啟了大選啟動儀式。最令華人矚目的是聯盟黨宣布了「首次購房首付資助計劃」（First Home Loan Deposit Scheme）。該計劃旨在通過澳洲全國住房金融和投資機構（National Housing Finance and Investment Corporation）以房屋凈值形式支持高達5億澳元的資金，專註於提高購房者的可負擔性。這意味著只要購房者攢到5%的首付就可以向銀行貸款買房（目前是需要20%首付）。同時貸款者不用付1萬的貸款保險（Lenders Mortgage Insurance）。

5月12日子聯盟黨在墨爾本開啟了大選啟動儀式(視頻截屏)

聯盟黨稱，「首次購房首付資助計劃」將於明年1月1日開始實施，主要針對首次購房者的年收入在125,000澳元以下或家庭收入在200,000澳元以下的。根據該計劃可購買的房房價值將根據區域基礎數據來確定，因為澳大利亞各地的房地產市場有一定的差異。

聯盟黨表示，全國住房金融和投資機構將與私人貸款機構合作，提供「首次購房首付資助計劃」，將優先考慮小型貸款機構以促進競爭。

澳大利亞智庫孟西斯研究院（Menzies Research Institute）的執行總經理Nick Cater聲稱此舉比聯盟黨往年的首次置業補貼計劃要有效的的多。他說：「首次置業補貼只是一筆錢，花完了也就沒了。但是這次是政府幫你一起承擔貸款。不像工黨的負扣稅改革，那種改革希望能給予市場經濟對房價的調整，但不知道房價是否肯定回落，這將導致買不了房的人還是進入不了買房市場。」

但是，也有專家擔心政府這一舉動會導致房價再次上升，增加信用風險。

聯盟黨宣布的「首次購房首付資助計劃」出來之後，同一天，工黨宣布如果他們贏得周六的大選，他們也會實施同樣的首付資助計劃。

文：謝軍

來源：澳洲看中國報