澳洲統計局的數據顯示，19年第一季度全澳工資漲幅僅為0.5%，未達到預計的0.6%的漲幅，可能會導致儲蓄銀行進一步調低現金利率。分析師認為澳洲的勞動市場並沒有支持薪水增長、花銷和通貨膨脹。
據SBS報導，澳洲統計局的數據顯示，19年第一季度全澳工資漲幅僅為0.5%，未達到預計的0.6%的漲幅，可能會導致儲蓄銀行進一步調低現金利率。分析師認為澳洲的勞動市場並沒有支持薪水增長、花銷和通貨膨脹。
截至3月31日，過去12個月的數據顯示，時薪上漲2.3％符合預期，但是同比數據已經連續3個季度處於停滯狀態，最新指數並未達到政府預期。私人領域的工資漲幅在2019年第一季度為0.5%，公共領域的增長指數則為0.4%。
建築及零售業領域的工資漲幅相當遲緩，而醫療及其他公共領域出現強勢的就業熱潮，其工資漲幅也領先於全澳。
招聘網站Indeed的亞太領域分析師Callam Pickering表示，儲行會著眼於很快就會出來的4月份就業率。儲行也將以此作為參照標準，決定是否會進一步調低已經處於歷史低谷的1.5%現金利率，以期刺激澳洲經濟增長。
編譯:Christine
This post was last modified on 2019年5月16日 09:57
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長期以來，房價上漲的速度遠快於工資增長，這使得潛在購房者面臨更大的困難，除非他們承擔巨額債務或得到家庭幫助，專家警告這種差距可能會擴大。 據悉尼晨峰報報道，住房需求超過了新房建設的速度，而直到過去兩年的低利率也增加了購房者的預算。與此同時，工資增長依然低於房價增長水平。 根據澳大利亞統計局（ABS）本周的數據，截至3月的一年裡，工資上漲了4.1%，略低於截至12月的一年裡的增幅。而根據Domain的數據，截至3月的一年裡，首府城市的房價上漲了8.4%，儘管墨爾本的漲幅較低，悉尼的漲幅較高。 但從長期來看，這一差距非常明顯。在截至3月的12年里，首府城市的房價飆升了93.5%，而工資僅上漲了34.7%。 澳大利亞聯邦銀行的澳大利亞經濟主管Gareth Aird表示，過去30年間，利率一直在結構性下降，直到最近幾年。 「在利率下降的過程中，借款能力隨著收入水平的增加而提高，這使得房價在很長一段時間內上漲，」Aird說。 最近，儘管利率上升，但房價上漲的速度仍快於工資增長。他將這一現象歸因於人口的強勁增長相對於住房供應的不足，以及購房者從父母那裡獲得的支持。最近的數據表明，隨著買家利用通過房產創造的財富（他們家庭的或自己的）購房，而不僅僅依靠工資儲蓄，首付款在增加。 Aird還指出，女性在勞動力中所佔比例的增加，以及雙收入家庭的興起，意味著家庭收入增長速度快於工資增長，這是房價上漲的另一個有利因素。 「在幾個主要首府城市，中位數住房的可負擔性已經達到了歷史最差水平，」Aird說。「進入房市變得越來越困難了。」 Aird表示，買家現在需要更大的首付款，並且必須使用更多的收入來償還貸款，但購買的房產可能比30年前從事類似職業的父母所能買到的房產要小。 「如今，即使是收入相當不錯的人們也在努力進入房地產市場，更不用說購買中位數價格的住房了。」 Aird認為，除非採取政策變革，例如增加新房建設或減少投資者需求，否則這一差距不會縮小。 PRD房地產公司的首席經濟學家Diaswati Mardiasmo也指出了新房建設的短缺以及利率的結構性下降。她表示，工資增長和房價之間的差距現在如此之大，以至於縮小這一差距將是一個挑戰。… Read More