【解讀】首次住房貸款首付計劃，政府替你買房？

莫里森在選舉日之前針對工黨的負扣稅和房屋政策揭曉了一項價值5億的住房負擔能力計劃，承諾為首次購房者提供住房貸款首付提供擔保，對抗銀行實施的20％首付的要求。

首次住房貸款首付計劃（The First Home Loan Deposit Scheme）即已積攢了房價5%的首付款的首次購房者即可購房。若聯盟政府當選，該計劃將從2020年1月1日開始實施，但這項新政策將僅限於購房者必須是年收入不高於$125,000 的個人，或年收入不高於$200,000的夫婦。

莫里森表示：「政府將在整個貸款期限內提供支持。他們將有機會第一次在房產市場佔有一席之地。這不是一次施捨，而是為首次購房者提供一臂之力。這項計劃將傾向於與小銀行或非銀行借貸方合作，這也是為了促進競爭。當然，借貸方還是會對貸款人進行常規的核查，確保他們有能力還款，這不是免費送給大家的錢。」

澳大利亞房地產委員會首席執行官肯Ken Morrison稱莫里森先生的這項計劃是一項「明智的建議」，可以刺激建築行業的活動。AMP Capital首席經濟學家Shane Oliver也表示，該計劃可能有助於穩定市場。

而安永（EY）首席經濟學家Jo Masters卻表示，這樣的政策往往會推高房價。這項政策會催生更多需求並帶來房價上漲。