銀行或將取消7%還貸評估標準

據悉尼晨鋒報報導，澳洲審慎監管局APRA提議廢除一項嚴格的貸款規定，這代表未來銀行不需要用7.25%的利率評估客戶還貸能力，這一措施將有助於自住業主。

APRA表示，它們正在審查7%利率的必要性，因為該政策很可能已經達到使用期限。這項規定於2014年推出，旨在遏制房價飆升和住房投資者貸款增長。該政策要求銀行以7%評估抵押貸款申請人的還貸能力。

不少銀行都會使用7.25%來評估客戶的還款能力，這個數字遠遠高於實際利率。 APRA建議銀行取消7%的限定，並允許銀行自定還款能力的評估利率。

主席Wayne Byres表示：「由於利率處於創紀錄的低點，且可能在一段時間內都保持在該水平，7%的利率與實際情況存在差異，可能沒有存在的必要。」

雖然這項變化可能會增加借款人的貸款額，但不代表APRA對維持健全貸款標準的重要性有所減弱。銀行消息人士表示，受影響最大的是自住業主客戶。金融專家稱，未來幾個月儲備銀行會將官方利率下調至1.25%，並放鬆家庭的信貸供應。

編譯:Christine