希望冬季市場來臨前脫手 許多賣家調低房產售價

Realestate網站報道，在冬季房市「休眠期」到來前，許多賣家希望儘快成功售出而調低價格，在悉尼北區及南區部分房屋折扣搞到65萬。

一些買家代理人表示，買家可在悉尼上北岸、Sutherland Shire和其它中上收入群體集中的地區找到很多折扣降幅巨大的房屋。因為在過去一年，銀行收緊借貸使得能獲得大額貸款的買家越來越少，使得這些地區的潛在買家也在減少。在這種情況下，想要快速出手房產的賣家不得不大幅下調要價。

房產網站Propertybuyer負責人Rich Harvey指出，復活節至6月底期間房產需求將降低，賣家擔心置業者在冬季會逃離市場，因此會努力推動房屋出售，「每年這個時候，賣家會變得更有動力，因為寒冷的冬季不會對銷售產生吸引力。今年買家也少了很少，所以有很好的機會來討價還價，特別是對於想要升級房屋的買家來說，我們的許多買家都獲得了10萬到40萬澳元之間的折扣。」

Realestate網站首席經濟師Nerida Conisbee表示，由於來自亞洲投資者的需求降低，上北岸成為尋找折扣房產買家的理想選擇，從Chatswood到Wahroonga都是如此。

在其它曾受中上收入買家歡迎的地區，如Sutherland Shire部分地區和St George地區，能夠負擔房價的買家也越來越少。

Conisbee稱，由於銀行收緊借貸政策，買家想要購買200萬和300萬左右的房產變得困難，因此賣家需要下調要價。這個問題在東區比較少，因為那裡的買家收入高，依賴貸款的人數往往較少。

作者：秦風

圖片：網路