澳新網報道，根據Finder網站的數據，近五分之一的業主為了支付其他消費支出而增加了房貸，這或許會帶來了災難性後果。
在那些通過再融資來借入更多資金的人當中，34％的人表示他們將這些資金用於家庭裝修。其他用途還包括為孩子的私立學校提供資金（19％），支付家庭開支（16％）、償還個人貸款（11％）或信用卡（7％）。其他少數用途還包括度假、購物、醫療費用、開展業務或償還企業債務。
ProSolution私人客戶總監Stuart Wemyss表示，只要房主擁有至少20％的房產權益，大多數銀行仍會批准這種抵押行為。但是，對於重大的裝修，銀行往往希望直接向建築商付款，如果是為了其他目的，銀行可能需要客戶證明資金的用途，「貸款裝修的做法對那些長期發展勢頭良好的地區、想在目前的房產中居住十年以上的業主更有意義。 否則你就應該謹慎對待資本化或投入房產的資金。」
在房地產繁榮時期，價格猛漲，使得許多澳洲人突然能夠獲得數萬澳元的本金，用於資助翻新或消費者支出。但是在下跌的市場中，房主會發現自己陷入困境，甚至有可能會失去自己的房子。
比價網站Mozo住房專家Steve Jovcevski表示，人們非常擔心通過借貸來支付學費等費用，尤其是在房價下跌的時候，「如果你用銀行賬戶支付不起學費，你就不應該把孩子送到那裡去上學。如果你繼續增加貸款，那你就無法再退休前還清，最後將不得不用你所有的退休金來還貸。」
Finder的數據顯示，許多人也在動用房屋凈值為家庭支出提供資金，或者償還信用卡或個人貸款債務。Finder個人金融專家Kate Browne表示，利用房價上漲，重新設定抵押貸款或再融資十分有吸引力，但需要謹慎， 「這已經成為那些想合併債務的人，這已經成為一種流行策略，但他們不會考慮在25年內將有更高的債務。」
作者：秦風
圖片：網路
This post was last modified on 2019年6月6日 12:54
中華民國（台灣） 衛生福利部薛瑞元部長 中華民國衛生福利部薛瑞元部長 歷時三年的COVID-19大流行，不僅造成眾多生命消逝，加劇各種健康不平等現象，亦導致前所未有的全球性經濟衰退，對世界上每個人的生活帶來持續影響，顯示既有的全球衛生治理架構並不能有效因應全球衛生安全危機。雖然COVID-19疫情不再是「國際關注的緊急公共衛生事件（PHEIC）」，國際貿易與經濟活動幾乎已恢復正常，但如同世界衛生組織（WHO）所不斷提醒的，「X疾病（Disease X）」大流行的威脅仍近在眼前，各國政府應共同提升全球衛生治理及全球衛生安全。 WHO與許多國家在COVID-19疫情的中期就開始進行檢討。針對現行國際衛生條例（IHR）在此次危機應變所暴露出的局限性，未來該條例的條文將據以調整，包括強化監測通報與分享機制、提升應變數能、調整PHEIC型態及宣布門檻等；同時新的大流行病協定（Pandemic Agreement）也在積極討論中，期待藉由制定新的全球疫病治理框架，納入問責制、透明度、公平性，做為全球因應下一波大流行的規範依據，並有望於第77屆世界衛生大會通過。 我國雖非WHO會員國而無法直接參与IHR (2005)條文修訂或新的大流行病協定起草，但依然熱忱地關切這兩份重要文件的內容與進度。因為我們亟欲分享自身的抗疫經驗並與其他國家學習交流。台灣是最早覺察疫情風險並快速採取應變的國家，同時積極與國際夥伴分享資訊，秉持公開透明原則取得人民信任，從而使得防疫政策順利推動；面對大規模疫情，我們在疫苗取得、醫療資源配置、科技工具運用、人權保護與不實訊息因應等面向，未來也將尋求精進。 我們強力支持IHR (2005)修正條文及新創之大流行病協定的通過與實施，並呼籲WHO將台灣納入這兩項文件的簽署方，共同監測新興病毒株，通報及分享病原體檢驗資料、疫苗或抗病毒藥物研發及臨床試驗結果等，為因應下一波大流行預作準備，共建具有防疫韌性的國際社會。 我們呼籲WHO支持台灣參與全球衛生治理體系，台灣堅定維護台灣的承諾，以專業、務實、有貢獻的原則參與全球衛生安全網路，並與WHO合作，填補全球衛生安全挑戰的地理空白，建構更全面的全球衛生架構。 WHO全民健康經濟學委員會發現，至少有140個國家在憲法中承認健康是一項人權。然而，各國並沒有推行法律來確保其人民有權獲得健康照顧。台灣致力於實現全民健康覆蓋。過去幾十年來，台灣參照世界衛生組織的指引持續精進衛生醫療專業、整合布建社會福利資源，藉由加強初級醫療、全人口腔照護、推動心理健康促進方案、強化社會安全網、並建構敏捷韌性醫療照顧體系，以防治傳染性和非傳染性疾病、建構健康支持的環境，同步提升全人全程健康環境。台灣並致力於與世界分享達成全民健康覆蓋的經驗和專業知識，幫助實現全民健康的目標。 2024年世界衛生日的主題是「我的健康，我的權利」。世界衛生組織設定這個主題是為了捍衛世界各地的每個人都有權獲得醫療服務、教育和訊息，以及安全的飲用水、清潔的空氣、良好的營養、優質的住所、體面的工作和環境條件以及免受歧視侵害的自由。 台灣一直以來透過政府或民間力量與友我國家及國際組織協力，協助國際社會實現健康權。我們在南太平洋小島國家提供醫療援助；在海地協助改善地震災區婦女及孩童的營養狀況；在羅馬尼亞協助建構烏克蘭難民援助組織工作人員及難民婦女兒童的社會心理支持能力；在加勒比海地區協助提升因應氣候變異調適能力；在肯亞協助提升衛生機構基礎供水與衛生可近性；在菲律賓、日本、夏威夷、土耳其、印尼等地發生的不幸緊急災難事件中，提供所需災後復原或重建協助，期能協助災民安度人道危機。… Read More
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