澳交所公告顯示，辦公物業巨頭、上市企業Dexus已經證實從昆士蘭州基金巨頭QIC購買買下墨爾本Collins 街80號地塊上的大型物業，這是墨爾本有史以來最大的房地產銷售協議。
theurbandeveloper網站報道，澳交所公告顯示，辦公物業巨頭、上市企業Dexus已經證實從昆士蘭州基金巨頭QIC購買買下墨爾本Collins 街80號地塊上的大型物業，這是墨爾本有史以來最大的房地產銷售協議。
Dexus此次接手的項目稱得上是澳洲最複雜的房地產資產之一。該物業凈可出租面積高達105,000平方米，包括一座現有的47層A級辦公樓以及一座39層高的在建建築。目前其中的63％已經取得預租承諾，另外24%的凈可出租面積目前正在租賃談判中。其餘5169平方米項目面積包括21個零售出租物業和一家擁有255間客房的Next精品酒店。
QIC將繼續留在此項目中，以管理39層高的塔樓，零售裙樓和酒店的開發。預計將在2020年7月實現階段性完工。
據悉，在一家大型海外投資者的支持下，Dexus淘汰了競爭對手Charter Hall，後者此前甚至 得到了新加坡政府投資公司(GIC)的支持。收購後Dexus Funds Management Limited與Dexus Wholesale Property Fund將分別持有該物業75％和 25％的權益。其中，後者為獨立運營的非上市地產基金。
由於交易數額巨大，為了支付75％的權益，Dexus需要籌集 11.07億資金。據預計，Dexus將進行幾輪股權融資。前兩輪融資活動包括向機構投資者以每股 12.10澳元的價格融資9億澳元。
Dexus首席執行官Darren Steinberg表示，此次收購進一步增強了該集團在物業換手率極低的墨爾本市中心Collins 街東面「黃金地段」的影響力。
作者：秦風
圖片：網路
This post was last modified on 2019年6月3日 01:17
最新Newspll 民調顯示，儘管中共政權不斷加大對澳大利亞的挑釁力度，但越來越多的左傾選民和受過大學教育的選民卻不認為北京構成國家安全威脅，與其他選民群體出現了重大分歧。 Read More
市值750億澳元、擁有7500萬用戶的銀行Revolut 已獲得澳大利亞銀行牌照，這對四大銀行的壟斷地位構成了巨大挑戰。 Read More
雖然維州仍處於冬季，但春天的腳步已經悄然臨近。再過不久，漫山遍野的油菜花將陸續盛開，把維州鄉間染成一片耀眼的金黃色。 不過，由於大多數油菜花田位於私人農場，遊客往往只能遠遠欣賞，難以近距離拍照。今年，不妨前往距離墨爾本約兩小時車程的 Heathcote 地區，在 Shiraz Republic 與 Cornella Brewery 打造的 Cornella Canola Walk，走進百英畝油菜花田，沉浸在一望無際的金色花海之中。 這條季節限定步道將於 7月24日… Read More
白晝漸短，氣溫走低，窗帘也開始更早地拉上——這一切都在提醒我們：冬天來了。相比大刀闊斧的空間改造，用燈光營造氛圍，或許是讓家瞬間變得溫暖舒適的最簡單方式。一盞柔和的落地燈，一束精心布置的暖光，都能在不經意間改變空間的情緒。 那麼，從裝飾性到功能性，哪些線上店鋪值得入手高顏值燈具？如果你正準備為家來一次「冬日煥新」，不妨從這些品牌開始尋找靈感。 MCM House：鬆弛而高級的輕奢氛圍 適合風格：鬆弛輕奢 以標誌性的澳洲海岸風聞名，MCM House 是許多人打造「設計感之家」的首選。它的燈具設計偏向雕塑感與極簡線條，色調克制、氣質內斂，非常適合中性色調空間。這裡的每一件單品都不追求短暫流行，而是強調經得起時間考驗的經典美學——屬於那種「現在買、幾年後依然喜歡」的投資型選擇。 LivingStyles：選擇困難症的寶藏倉庫 適合人群：想多看多選的人 如果你還不確定自己喜歡什麼風格，但明確想要「好看又不貴」，LivingStyles 會是一個不錯的起點。這裡集合了大量當下流行與經典設計，從吊燈、檯燈到戶外燈具一應俱全。憑藉規模化採購模式，它在價格上也頗具優勢——適合希望在預算內實現風格升級的人。 Mica Lighting：專註燈具的專業玩家 適合需求：高性價比設計款… Read More
在澳洲，聖誕節並不只屬於炎熱的夏季。每到七月，維州不少地方都會舉辦「七月聖誕」（Christmas in July）活動，讓人們在寒冷的冬日裡感受白雪、燈光和節日美食帶來的溫暖氛圍。 這個周末，距離墨爾本約兩小時車程的 Lake Mountain 將舉辦一場充滿童趣的七月聖誕慶典。7月25日至26日，家庭遊客可以帶著孩子前往雪山，在白雪覆蓋的山間與聖誕老人相遇，享受一場別具特色的冬季節日體驗。 與聖誕老人雪山相遇 活動當天，聖誕老人和聖誕夫人將從北極來到 Lake Mountain，與遊客見面互動。 家庭遊客可以前往 Santa』s Grotto 聖誕小屋，與這對節日主角合影留念。見面活動時間為上午10:15和下午1:20。此外，他們還會在度假村內漫步，與遊客近距離互動，營造歡樂的節日氣氛。… Read More
周三（7月22日），聯盟黨領袖安格斯·泰勒高調展示了一本名為「我們的計劃」（Our Plan）的藍色小冊子，希望這份新文件能夠幫助自由黨度過史上最糟糕的民調低谷，贏回選民。 Read More