澳洲地產

延遲降息 四大銀行將賺取上億澳元

在上周澳聯儲(RBA)宣布降息之後,澳洲四大銀行均表示會全部或部分跟進減息。 但是,因為這些銀行都不是即時跟進,這意味他們仍有機會賺取上億澳元。

澳新網報道,在上周澳聯儲(RBA)宣布降息之後,澳洲四大銀行均表示會全部或部分跟進減息。 但是,因為這些銀行都不是即時跟進,這意味他們仍有機會賺取上億澳元。

比價網站Mozo表示,四大銀行總共可以通過推遲減息的生效日期賺取數億元。 聯邦銀行(CBA)會在6月25日才會將減息傳遞給客戶,這意味著這家澳洲最大的銀行可以從這段時間的利息差中賺到5000萬元。 國民銀行(NAB)已經把減息的日期推遲到6月14日,這將額外賺取1370萬元。

而澳新銀行(ANZ)和西太銀行(Westpac)都拒絕全額減息,而是宣布將抵押貸款利率分別降低0.18%和0.20%。西太銀行推遲減息13天,將多賺3150萬元;而澳新銀行推遲9天減息,可以賺取1.34億元。 這兩家銀行的息差較高,它們可以在未來12個月內共賺到1.93億元。

Mozo發言人Tom Godfrey表示,客戶應該看看這些令人驚訝的數據,並鼓勵他們貨比三家, 「雖然四大銀行中有兩家已經完全緊跟官方降息,但它們還是沒能提供市場上最具競爭力的利率。市場上很多小型貸款機構都提供非常好的浮動房屋貸款利率。」

比價網站Canstar推薦,Reduce Home Loans提供3.19%的利率,Homestar為3.24%,Mortgage House為3.29%,Athena為3.34%。TicToc Home Loans為3.48%。除此之外,麥考瑞銀行(Macquarie Bank) ,Athena,RACQ和Reduce Home Loans均宣布全額傳遞0.25%的減息。

Canstar財務專家Steve Mickenbecker表示,大型銀行推遲實施降息旨在提高凈息差——貸款利息與銀行支付的利息之間的差額。 雖然貸款機構的確需要一點時間來處理跟進澳聯儲,但「肯定不需要21天。」 Mickenbecker還表示,從長遠來看,借款人抵押貸款利率下降得越多越好。「如果你問我是選擇9天內獲得0.18%的降息,還是在21天內獲得0.25%的降息,我肯定選擇後者。」

作者:秦風

圖片:網路

 

This post was last modified on 2019年6月20日 19:48

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