全澳房產出售最快的城區

Realestate網站報道，雖然悉尼和墨爾本等城市的房價仍在下滑，一些房產掛牌幾個月才會售出，但全澳也有一些城區的房產平均20天內就可以出售。

據Realestate網站截止今年4月底6個月的數據，在至少有6套房產掛牌的城區中，維州偏遠地區Glenlyon與位於Ballarat的Newington是全澳房產出售速度最快的城區，平均14天內就可以出售， Glenlyon的房價中位數為63.5萬澳元，Ballarat為46.7萬澳元。

靠近悉尼第二機場的Colebee排在第3位，當地房價中位數100.2萬澳元，房產平均出售耗時15天。當地的高價格和快速出售部分反映了它對開發商和投資者的吸引力。

Realestate首席經濟師Nerida Conisbee表示，排名前10的城區中，有7個來自維州或南澳。這與目前維州或南澳城區房產需求高的情況一致。新州有城區上榜較令人意外，因為它的地理位置排名並不很受歡迎，可能是定價偏低讓當地銷售相對較快。

榜單中還有多個偏遠地區，尤其是靠近通勤方便城市或者旅遊熱點附近。Conisbee表示，澳房產出售速度最快的城區多數房價中位數不超過80萬澳元，這說明房價可負擔地區對買家具有吸引力，「隨著價格的上漲，買家可以買得起的更少。 這對低房價城區的需求就更多。」

Realestate網站數據，全澳房產出售最快的城區

10. 南澳Clarence Park

Clarence Park距離阿德萊德CBD相距不到6公里，房價中位數78.5萬澳元。由於靠近高端城區Unley受到越來越多買家的歡迎。當地房產平均出售需要20天。

9. 維州Belgrave Heights

Belgrave Heights距離墨爾本40公里多公里的高地上，因房價相對可負擔所以房產需求很高。當地房價中位數66萬澳元，房產出售平均耗時一年內從19天縮短至15天。

8. 南澳Linden Park

Linden Park位於阿德萊德內城區。房價中位數89萬澳元，房產出售平均耗時19天。

7.  維州Kalorama

儘管距離市中心超過40公里，但Kalorama仍受許多買家歡迎。當地房產平均出售耗時約18天，比去年減少了近10天。當地房價中位數71萬澳元。

6. 新州Towradgi

Towradgi距離悉尼CBD超過70公里，當地房屋成功出售平均僅需17天左右。該地區房價中位數82.5萬澳元，對準備通勤至悉尼上班的買家來說是個不錯的選擇。

5. 新州Hammondville

Hammondville比Towradgi更靠近悉尼CBD，房屋出售也僅需17天左右，當地房價中位數73萬澳元。

4. 南澳Forestville

Forestville是阿德萊德內城城區，房價中位數66.2萬澳元。房產平均出售耗時16天，而去年則為24天。

3. 新州Colebee

Colebee靠近全新Badgers Creek機場。該城區對投資者和開發商的吸引力超過自主業主。當地房價中位數100.2萬澳元，房產平均出售耗時15天。

2. 維州Newington

Ballarat受準備通勤前往墨爾本的買家歡迎。當地房產平均14天便可售出。Newington在Ballarat小學學區範圍內，該學校的全國讀寫算數統考(NAPLAN)分數高於平均分。該地區房屋中位數46.7萬澳元。

1. 維州Glenlyon

對於喜歡溫泉的買家來說，Glenlyon地理位置優越，距離Hepburn Springs僅需半小時車程。當地房產出售平均耗時14天，房價中位數63.5萬澳元.

作者：秦風

圖片：網路