報告：澳洲實體零售前景仍樂觀

據澳新網報導，國際房地主服務商高力國際（Colliers International）發布的2019年上半年零售行業研究和預測報告顯示，儘管商鋪空置率不斷上升，租金不斷下降，但實體零售店在澳洲的前景仍然強勁樂觀。

該集團在其最新的市場前景報告中指出，只有悉尼和墨爾本CBD在內的少數幾個市場里的商鋪租金略有上漲，除珀斯以外的所有主要首府城市的商鋪空置率都在上升。

與去年同期相比，大多數首府城市商鋪的收益率都在下降，為確保留住租戶，房東們不得不降低租金。

高力在其報告中表示，這一趨勢支撐了實體零售業的長期生存能力。線上零售銷售增長放緩，消費者越來越傾向於在網上研究商品，然後去實體店購買。

該報告還強調，在2018年最受澳洲人歡迎的購物網站中，九成都屬於傳統實體零售商旗下。

高力國際零售業務主管Michael Bate表示，網上零售已放緩，人們擔憂實體零售的末日即將來臨，實實購物仍佔澳洲全部商業活動的94％以上。

該集團研究總監Alex Pham表示，許多案例表明，澳洲的線上和線下零售其實是一種互補關係。「接近八成的澳洲消費者會同時線上上和線下購物。大型電子商務零售商也意識到實體店的巨大好處，正從線上購物網站向實體店轉型，亞馬遜（Amazon中）就是一個例子。」

這份報告還顯示，隨著國際品牌大量湧入澳洲主要首府城市，在過去的5年里，奢侈品銷售額每年增長逾9％，預計未來5年這一增幅將超過7％。