墨爾本「工作型購房者」數量增加

Domain網站報道，隨著人口的迅速增加，墨爾本近年來為了方便通勤工作而在墨爾本市區購買第二套住房的人越來越多。他們被成為「工作型購房者」，平日里他們在平時他們住在離工作地較近的房子里，周末和放假的時候他們再回到墨爾本外城區或遠郊的家裡。

澳洲稅務局（ATO）的數據顯示，2007年至2017年間，擁有兩處房產的澳人增加了44.5%，而在同時，墨爾本的人口增加了100多萬。隨著人口的增加，墨爾本的交通擁堵越來越嚴重，人們上下班耗費在路上的時間也越來越長。

地產公司Lucas Real Estate區和內城區銷售主管Mark Sutherland表示，者這已經成為一種去世，過去一年，為了工作方便而購買公寓的上班族急劇增加，已經超過了投資者的人數。

許多買家來自墨爾本遠郊，或是Ballarat、Bendigo和Geelong這樣的城鎮。

Sutherland稱，「此前，peninsula, Portsea 與Blairgowrie等地的通勤很方便，現在已經發生了變化，而公寓的維護成本很低，也很安全，人們覺得整個星期都像是住在五星級酒店裡。」

房地產中介公司Kay＆Burton的Portsea區主管Liz Jensen說，許多上班族喜歡在海邊買房，其中一個原因是海邊的環境可以讓人放鬆身心，但現在，忙碌的夫婦和家庭希望購買易於打理的全新住宅，以便他們在周末和假期使用時不用花太多的精力去維護。

地產買方中介Cate Bakos表示，她的「工作型購房者」買家大多數年齡在45歲或45歲以上，接近退休年齡。他們的工作時間比較靈活，可以在辦公室工作，也可以在家工作。另外，他們的孩子也大了，即使父母一個星期不在家也沒關係。

Bakos說，雖然擁有一套工作型住房有許多好處，但對業主來說也可能存在著不利之處，其中包括他們在出售房產時，需要支付資本利得稅。不過，如果買房者不介意的話，這確實可以幫助人們在工作與生活之間達到平和。

作者：秦風

圖片：網路