專家：悉尼西北鐵路周邊將湧入大量房源

澳新網報道，耗資83億澳元的悉尼地鐵西北線開通，從Rouse Hill延伸至Epping，共有8個新火車站。受新鐵路線的帶動，專家表示，未來整個Hills地區將有大量房產湧入市場。房產公司已經收到大量賣家的諮詢，特別是關於距離新火車站10到15分鐘步行的房屋信息。

來自Lumby Hampson Real Estate地產公司的經紀人Will Hampson表示，他們有許多客戶進入Beaumont Hills和Castle Hill等區的地產市場， 「很多賣家一直等到火車線開通才銷售房，他們認為這樣做有利可圖。我相信未來會出現更多買家」

地產數據公司CoreLogic RP Data的最新數據顯示，The Hills部分地區的銷售量自年初以來已經下降，Castle Hill的銷售量為181套，而2018年同期的銷售量為237套，Rouse Hill的銷售量為49套，而去年同期為66套。而在 Bella Vista和Cherrybrook等區，銷售量保持穩定。

來自房地產公司Louis Carr的經紀人Michael Roberts表示，此前整體待售房數量正常下降約20％，但等新火車線開通後會有所增加。

他預計，房產較便宜的Schofields區Tallawong火車站附近將出現良好的增長，而Glenhaven等區可能會受希望遠離火車線路的買家的青睞。

他說：「我認為不會出現供過於求的情況，新的房產湧入市場並非季節性的增長，而是受基礎設施的影響。」

來自Ray White Pennant Hills房地產公司的Andrew Crauford認為，需求將集中於新火車站1公里，步行10-15分鐘範圍內。

作者：秦風

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