澳洲2003年後建成的公寓普遍存缺陷

ABC報道，有建築缺陷分析師表示，存在缺陷的建築物遍布全澳各地。這20年來，全澳有超過65萬套的公寓拔地而起，據迪肯和格里菲斯大學聯合進行的一項調查分析，澳大利亞東海岸有70%以上的建築物至少有一處缺陷，而這些建築物都是建於2003年後。

調查發現，過去20年來，尤其是在趕著澳洲房地產熱潮時期建成的那些公寓普遍存在或多或少的建築缺陷問題，其中新州有缺陷的公寓佔比高達97%。相關律師表示，這些有缺陷的公寓直接影響著人們的日常生活，有的缺陷太大以至於修復起來相當昂貴。

ABC報道，一位堪培拉的公寓建築商聲稱，如果這些修復、翻新等的後期費用完全只由建造商公司獨自承擔，很有可能會讓資金預算短缺的小型企業，甚至家族企業的建造商們破產，可見後續維修費用之高已達到根本無法靠單一公司就能承擔的程度。

ABC電視台四角節目（Four Corners）中，參與該調查的成員之一的Nicole Johnston博士，他表明，每個州的高層建築都存有一定的缺陷，這是全澳的系統性問題，很顯然問題已經上升到相當嚴重的程度。

有律師代表發言，政府擬推行的對「醜陋」 公寓的改革並不會對現有的這些 「問題」 公寓的建築有什麼作用，還有更多的遺留問題亟待解決。

澳洲數據統計局顯示，自2000年以來，維州先後共建造公寓174,896套，在2008年到2017年之間建造的公寓樓中有74%存有缺陷。昆士蘭2000年之後共建造公寓143,704套，在2008年到2017年之間建造的公寓有71%存在缺陷。

Johnston博士表示，當這些缺陷慢慢顯現出來的時候，那就是建築設計的長期問題了，並不是靠短期內監督單一獨立或部分建築就能解決的問題。

目前全澳有近14萬套的公寓正在計劃建設中，但依據政府委託專家撰寫的加緊監督建築法規的相關報告所推薦的建議，無法從根本上保證對這些即將建造的工程作出嚴格的規範審查。該調查報告的作者之一，Bronwyn Weir律師強調，報告中推薦的那些建議，對過去20年來建造的近70萬套公寓樓來說，不會有什麼影響。

該調查報告推薦的建議包括加緊個體開發商、建築商等的質量認證，建築工程的所有參與者應均註冊後行事等。在7月舉行的一個會議上，廳長們曾承諾會推行這些實質性的建議。

Bronwyn Weir律師在四角節目中還說： 「遺留問題會持續一段時間，並對專家們是否完全知曉的這些遺留問題抱著懷疑態度。」

責任編輯：可妮