澳貸款拖欠率 最多&最少城區

Domain網站報導，最新數據顯示，全國貸款拖欠率小幅上升，其中居住在悉尼、墨爾本和堪培拉等高就業率城市的居民最準時償還抵押貸款；而西澳和昆州等礦業城鎮的業主還貸壓力最大。

標普全球評級（S&P Global Ratings）發布的報告顯示，在澳大利亞各地，拖欠抵押貸款的業主人數略有上升，6月底為1.51%，高於去年7月的1.38%。
標普全球評級主管Erin Kitson對Domain表示：「抵押貸款拖欠率較去年小幅上升，但數字仍相對較低。借款人通常更容易受到經濟惡化的影響，因為他們的槓桿率很高。已經拖欠債務的借款人發現，他們更難還清債務。而工資增長緩慢加劇了這種壓力。」

儘管房價下跌，悉尼Ryde地區的業主們是全澳最準時償還抵押貸款的，只有0.5%的貸款逾期超過30天。
在北悉尼、內西區、北部海灘、東區和市中心，只有不到1%的貸款拖欠超過30天，在墨爾本內城區和首領地​​貸款拖欠率也很低。

Kitson說，償還貸款的能力與工作有關係，如果悉尼和墨爾本的居民失業，他們有機會找到另一份工作。但是，如果是在柏斯從事與採礦業相關的白領工作，失業後情況可能就不會那麼好了。

儘管低迷的房產市場出現復甦的跡象，柏斯的西北、東南、東北和西南地區仍在全澳拖欠房貸前20個地區中。西澳內陸地區拖欠貸款比例最高，為5.18%，相當於每20筆住房貸款中就有一筆拖欠，其次是昆州內陸地區的4.99%。

Kitson說，儘管西澳和昆州鄉鎮地區的借款人在長期的礦業低迷中苦苦掙扎了一段時間，但「前景仍然相當黯淡。這些借款人的房產價值更加明顯的下降，導致他們無法為貸款再融資。我認為目前沒有看到任何實質性的改善。」

來源：秦風