買什麼最能致富？3位富翁說出切身經驗

美國億萬富翁安德魯．卡內基(Andrew Carnegie)曾經說過：「90%的富翁是通過投資房地產致富的。」如今投資房地產仍是最能致富的手段嗎？根據下面這三位富翁的說法，答案幾乎是肯定的。

買房可獲稅務優惠

德愛地產公司「The Holly Parker Team」的創辦人荷莉．派克(Holly Parker)表示，購買房地產可讓你獲得六位數的稅務優惠」。出售住家時，個人25萬元利潤免稅，夫妻則是50萬元利潤免稅。而且在某些情況下，無須支付投資房地產的利得稅。

最有錢的人過去以買車當投資，現在則收購物業。派克認為，投資雖應分散，但放進可居住的實體房產最好。

買房比租房聰明

地產公司「Teles Properties」創辦人赫南德茲(Peter Hernandez)表示：「購房比租房聰明。」他認識的大多數富翁，靠房地產賺的錢多於任何其他投資。房地產隨時間增值，表現優於其他投資。此外，房地產也不像股市容易波動。無論是將公寓或商用大樓出租獲取收入，或是購買住家，都將獲得具體的可用資產。

他認為，任何時間都是購進房地產的好時機。而且當所有人都在賣房時，正是買房的賺錢機會，反之亦然。

擁有房子令我富有

「創智贏家」(Shark Tank)評審、地產大亨芭芭拉．柯克蘭(Barbara Corcoran)說：「擁房使我富有。」

她買的首筆房地產是籌錢買入小套房，因為她需要找地方住。

幾年後，小套房漲了一倍，給她足夠錢換屋，頭款支付50%買進一卧公寓。不久又換成兩卧公寓，然後是三卧公寓，最後柯克蘭在紐約第五大道買下有十個房間的頂層公寓。她說，買小套房是她做出的最重要決定，因為讓她進入房地產世界。

當然，任何投資都有風險，以上只是這三位富翁個人的成功經驗之談。但是別人走出來的成功之路，你照著走，未必行的通。希望大家在做任何投資之前，都要做足功課，量力而行，特別是那種要投入大額資金的投資項目。