澳房貸實現季度增長 市場穩步上升

澳大利亞統計局（ABS）關於新住房信貸的數據表明，在自住房貸利率下跌的刺激下，住房貸款額度有所上升。

澳大利亞住房協會Corelogic數據顯示，自住房信貸額在9月季度增長了12.1%，已達自2015年以來最快的季度增長。自5月份以來，新的自住房貸款預批季度增長17.3%；雖對投資客們的放款略減少，但投資貸款預批額較9月份季度增長了6%。

Corelogic的研究主管蒂姆（Tim Lawless）稱，自2003年ABS數據統計以來，投資者在住房貸款預批中所佔比例最低，僅佔新抵押貸款需求的24.8%，對比2014年12月，投資者佔全國抵押貸款需求的43%。

數據顯示，西澳自住房貸款額比9月份季度增長了15.8%，投資者貸款額增長了24.1%；新州自住房貸款預批額同期增長了12.3%，投資貸款額預批增長率3.3%；維州自住房貸款預批較9月份季度增長了11.3%，而對投資者貸款則上升了10.6%；昆士蘭州的投資者貸款額同季度增加了12.5%，自住房貸款額增加了8.4%。

蒂姆表示，新州在所有州中投資者的活動集中度最高，其信貸額占抵押需求的30.5%，維州則是投資者們的第二大集中地，9月份的抵押貸款需求佔比25.2%。