墨爾本離中小學最便利的郊區

domain網站報道，最新一項研究表明，墨爾本離中小學最便利的郊區排行榜第一名為菲茨羅伊北區（Fitzroy North），其次第二名為內西北城區特拉凡科（Travancore）和第三名遠東北城區克里登（Croydon）。

德勤經濟（Deloitte Access Economics）和特拉科特諮詢公司（Tract Consultants）的這項關於 「墨爾本市最宜居和最不宜居郊區」 的新研究中，針對墨爾本307個城區，綜合考慮包括每個城區的小學和中學的便利程度等的17個因素。

排名較前的幾個郊區

在離小學最便利的郊區排名中，菲茨羅伊北區排名第一，托瑪斯鎮（Thomastown）排名第二；但離中學最便利的郊區排名中，郊區拉洛爾（Lalor）排名第一，位於墨爾本的中北區域，埃平（Epping）的南邊。

托瑪斯鎮的一位房屋中介馬里奧·圖奇（Mario Tucci）表示，大多數在拉洛爾區和托瑪斯鎮買房的人們都屬於年輕群體。 「 該地區的房價似乎被低估了，對於家裡有學齡前兒童的年輕家庭來講，可以用低於墨爾本約85.54萬澳元的房價中位數的價格購買房子，這無疑是一個極大誘惑。」

「獨棟別墅60萬澳元即可，距離墨爾本市中心的距離只有17公里，」 馬里奧稱，「很多年輕家庭的預算很難負擔像諾斯科特（Northcote）、桑伯里（Thornbury）、普雷斯頓（Preston）、瑞澤爾（Reservoir）這樣的地方。」

穆拉賓（Moorabbin）、 中心公園（Middle Park） 和 Sunshine West 在離小學最便利的郊區排行榜上排名較前；麥岐農（McKinnon）、 Princes Hill 和克萊頓（Clayton） 分別在離中學最便利的郊區排行榜中排名第二、第三和第四。

該研究的作者之一，德勤經濟的丹尼爾（Daniel Terrill）表示，去離家最近的學校所花費的時間對這個地方宜不宜居起著至關重要的作用。「 這項研究還可將衡量學校的教學質量和就業機會考慮在內，但這些事情評估成本很高，手續也很複雜。」

地產中介盧克（Luke Sacco）表示，菲茨羅伊北區的頂級小學、整體的教育環境等都受到家庭的青睞，但他們發現越來越難以負擔在此買房。 「如今，任何位於任何一小塊土地上的房產都需耗費200萬至300萬澳元。」

「住在這個區域的家庭一般都是在他們有孩子之前就買好了房子，通常房子的類型是聯排別墅或待翻新的房產，」 盧克表示，「許多人都是傾向於買舊房後重新翻新，一住就是很長一段時間。」

排名較後的幾個郊區

排名最低的幾個郊區，大多是位於墨爾本城市的邊緣，如Hurstbridge、赫斯特（Lyndhurst）和Junction Village等。

格拉頓研究所（Grattan Institute school ）教育項目的主管皮特（Peter Goss）表明，一些墨爾本遠郊地區現已處於教育落後的境地，變得更加沒有吸引力，這一點令人堪憂。「最令我擔憂的是，這樣的地方資源有限，希望孩子們能有機會接觸高質量的教育，否則下一代乃至未來幾代人都會遭殃。」

市中心的住宅區、碼頭區（Docklands）和西墨爾本的小學以及整體教育水平相對較低，然而，州政府計劃在2026年之前在墨爾本新建100所學校。 「政府建立『垂直式學校』（vertical schools）是一個希望的開始。」 皮特說。

關於「垂直式學校」

澳洲新聞網報導，2017年年初，墨爾本海雷布瑞（Haileybury）學校便開始投入使用一座十層樓高的城市校區。該校校長Derek Scott表示，他起初對該設計持懷疑態度，但事實證明它很受歡迎。 「 這種學校的性能很好，很有效率，因為學生能使用市中心的設備。學校可以把自己和所在的社區緊密聯繫在一起，進而深刻體會到是城市社區的一部分。」

前十名離中小學最便利的郊區：Fitzroy North；Travancore；Croydon；Delahey；Collingwood；Caroline Springs；Lalor；Beaumaris；Fitzroy ；Kings Park