Realestate網站報導，據房地產顧問公司Urbis的季度公寓基礎報告（Quarterly Apartment Essentials），隨著眾多開發項目在昆州黃金海岸的湧現，公寓樓花的價格有所下降，這也使得銷售量上升。

報告顯示，截至今年9月季度中，黃金海岸公寓樓花的平均銷售價格為74.38萬澳元，比截至6月第二季度的平均售價低13.2萬澳元。但第三季度銷售量增長29%，並且有三個項目投放市場，共提供195套新公寓。

據報導，Urbis的高級顧問Lynda Campbell表示，在過去五年中，開發項目數量急劇增加。在2014年第三季度，有29個銷售活躍的新公寓開發項目，而今年同期有78個。 Campbell表示：「隨著人們選擇公寓居住，黃金海岸的天際線將繼續發生變化，未來仍有大量的待開發項目。而隨著黃金海岸的不斷發展，這些待開發項目將有助於繼續為居民提供住房。」

圖：grandcitytourst

截至今年9月底，市場上待售公寓的數量已從5年來的最高水平2,594套下降至2,190套，其中大部分位於南部海灘地區（Southern Beaches Precinct）。 Campbell表示，這使得黃金海岸的現有公寓數量處於「健康水平」。

黃金海岸以北地區是最供不應求的地區，僅有120套公寓可供搶購。

與豪華樓盤項目開發商合作的Marketing Projects SEQ市場研究部營銷總監Kyia Anderson表示，80%的新購房者正在尋找價格低於80萬澳元的房產。她認為平均售價的下降並不足為奇，「上季度創紀錄價格可能是由於一些高檔海濱項目的銷售，我們現在正在等待更多的高檔項目上市。黃金海岸的精品公寓使這座城市風光無限，目前這座城市的開發項目是她所見過的最高質量。」

Anderson還表示，在未來10年內，當嬰兒潮一代換小戶型房屋時，對低於80萬澳元、黃金地段公寓的需求將出現真正的增長，目前，黃金海岸沒有足夠的供應來滿足未來的需求。 」

不過Anderson也認為，由於外國買家減少，投資者借貸變得更加困難，再加上小戶型公寓買家對黃金地段精品房地產的開發抱有期待，因此目前銷售速度總體上比前幾年要慢得多。

來源：秦風