悉尼東區高回報城區

Realestate網站報導，雖然悉尼的房產市場可能是全澳最昂貴的，但仍然非常吸引買家和投資者。在悉尼，不僅是一些新興城區在崛起，東部優質城區回報仍很高。
Double Bay地產公司Trelease Associates公司總裁Daniel Trelease表示，悉尼東部城區仍是獲得豐厚回報的選擇，即使持有東區的房屋僅五年，也可以獲得豐厚的回報。

Trelease推薦的悉尼東部適合投資的五大城區
1、Rose Bay
Rose Bay是悉尼的藍籌城區，靠近市中心，當地主要是現成的房屋。從2014年到2019年，Rose Bay的房價上漲了96%，房價中位數從215.18萬澳元上升至422萬澳元。
儘管房價昂貴，Rose Bay房價仍繼續上漲，並受到尋求在水邊生活的富裕買家的歡迎。

Bondi Junction（圖：thejigsawpuzzles）

2、Bondi Junction
在過去五年中，Bondi Junction獨立屋中位價已從142.5萬澳元上升至211.6萬澳元。 Trelease說：「Bondi Junction是另一個非常有趣的區域，是悉尼最富裕的區之一，每個人都應該關注該區未來五年的發展。」

3、Woolloomooloo
Woolloomooloo由多種房地產類型組成，包括老式獨立屋，新公寓，靠海別墅等，適合許多買家。由於宵禁法規，很多年輕人搬離，取而代之的是更加年長成熟的獨立人口搬來這裡居住。
Woolloomooloo當地獨立屋每周租金為790澳元，年租金收益率為3.0%，而公寓租金為每周650澳元，租金收益率為3.7%。 Trelease稱當地是「中心商務區半徑5英里範圍內最被低估的城區之一。」

4、Kensington
Kensington位於悉尼中心商務區的東南區，區內擁有包括Randwick 跑馬場和新南威爾士大學在內的地標性建築，將來當地居民還會因輕軌通車而受益。
該區房產的年平均增長率為9.99%，其價值翻倍大約需要7.2年。

5、Kingsford
Kingsford靠近Kensington，距悉尼中心商務區僅7公里。隨著輕軌的建成，該區前往市中心也更加方便。
當地獨立屋中位價為201.4萬澳元，公寓為81.2萬澳元。如果出租，獨立屋每周租金為870澳元，年租金收益率為2.2%，公寓每周租金為550澳元，租金收益率為3.5%。

來源：秦風