預計房價將大漲的20個度假小鎮

thenewdaily網站報導，地產研究機構Select Residential Property列出了未來三年房價將上漲20%以上的20個偏遠度假城鎮，Byron Bay附近的一個小鎮East Ballina位居榜首。

Select Residential Property研究機構主管Jeremy Sheppard表示，此清單僅針對度假地區， 「投資者大約在每年的這個時候休假，他們在夏季度假時喜歡上一個地方，在情感的驅使下想要購房，卻沒有依據數據來決定。這份榜單能幫助他們。」

增長趨勢最強的是East Ballina。這是位於Byron Bay以南30公里的沿海城區，人口超過2.6萬。
當地擁有美麗的海灘和供不應求的住房，預測房價在未來三年內上升27.8%。

這家研究機構分析了17種不同的數據，所有數據都輸入該機構的專有演算法中，然後為每個城區按100分標準打分。上榜的20各城區主要來自新州和維州，塔州和昆士蘭一共只有三個城區入選。房價中位數從Murray River的Mildura中心地區的297,000澳元到中海岸North Avocoa的980,000澳元不等。

Sheppard表示，要看一個城區是否有增長潛力可以看很多方面，甚至從開放檢查的次數也可以洞悉城區的增長潛力，在較冷清的市場中，中介代理更傾向於鼓勵進行個人檢查。

East Ballina（圖：thehomepage）

儘管其他投資者也關注人口和就業統計數據，但Sheppard認為這些數據可能會產生誤導。 Sheppard表示，「工作數量的增長很重要，但在城區水平上並不是很準確。通常，就業數據用於更大的區域。如果就業驅動房地產需求，那麼它就會體現在快速的銷售時間和低折扣等方面。」

Select Residential Property預計未來三年房價將大漲的20個偏遠度假城鎮：
1. East Ballina 新州
2. Bilambil Heights 新州
3. Rosetta 塔州
4. Kuluin 昆州
5. Kiama 新州
6. North Avoca 新州
7. Singleton Hieghts 新州
8. West Wodonga 維州
9. South Launceston 塔州
10. Girards Hill 新州
11. Cundletown 新州
12. North Boambee Valley 新州
13. Dennington 維州
14. Batemans Bay 新州
15. Mildura 維州
16. Soldiers Points 新州
17. Junction Hill 新州
18. Echuca 維州
19. Dubbo 新州
20. Grafton 新州

來源：秦風