AMP Capital首席經濟學家Shane Oliver預計，到2020年，悉尼和墨爾本的房價將分別增長12%和13%。他認為，RBA將在年中將官方利率降至0.25%。
悉尼晨鋒報報導，經濟學家認為，隨著澳儲行（RBA）將可能利率下調至更低水平以壓低失業率和提振工資增長，悉尼和墨爾本的房價可能將繼續增長。
在2019年的頭幾個月大幅下跌之後，受益於聯邦選舉結果和官方大幅降息，房價在下半年將大幅上漲。一個由頂級經濟學家組成的21人小組成員幾乎都認為，今年官方利率會下降，這會推動悉尼和墨爾本房價上漲13%左右。墨爾本的獨立屋中值可能超過80萬澳元，而悉尼的獨立屋中值有望突破100萬澳元。
AMP Capital首席經濟學家Shane Oliver預計，到2020年，悉尼和墨爾本的房價將分別增長12%和13%。他認為，RBA將在年中將官方利率降至0.25%。
Oliver 表示，「原因很簡單：目前，RBA正尋求將失業率降至4.5%，並在推高通脹的同時推高工資增長。RBA距離實現充分就業和通脹目標還有很長一段路要走，森林大火對經濟增長構成了重大的短期威脅，而如果武漢冠狀病毒對入境遊客造成重大影響，這種威脅可能會加劇。RBA可能會再次下調增長預測，使其離目標更近一步。」
圖：Adobe Stock
「目前沒有重大的財政刺激措施，給RBA帶來了壓力，這很可能導致現金利率降至0.25%。」
澳大利亞退休金行業（Industry Superannuation Australia）經濟學家Stephen Anthony認為，全年的房價漲幅將是溫和的，他對悉尼和墨爾本的房價增長預測分別為4%和2%。
小組團隊中只有一名成員、墨爾本大學的Neville Norman認為，今年悉尼和墨爾本的房價都將下跌。他預計悉尼和墨爾本的房價將下跌5%。
西太銀行首席經濟學家Bill Evans也認為房地產市場漲幅不會很大，但他同意澳聯儲會在6月之前下調一次利率， 「我們預計，在降息、經濟增長勢頭和信貸環境放鬆的推動下，房價上漲將持續到2020年。然而，2020年的增長速度將低於2019年下半年，因為負擔性惡化、投資者謹慎行事加上高樓供應過多給市場帶來了壓力。」
來源：秦鳳
文/清簫 （接上期）母親節將至，筆者精選中國歷史上12對母子間的感人故事。這些孝子中有帝王將相，亦有平民百姓；有日夜陪伴的點點滴滴，亦有天人永隔的真情流露。 閔損單衣順母 閔損是春秋時魯國人，孔子的弟子， 孔門七十二賢之一，以孝聞名青史，被尊稱為閔子。《二十四孝》記載了他「單衣順母」的感人故事，和舜的故事相似，二人皆能忍常人難忍之事。 閔損早年生母去世，父親娶了一位後媽，又生了兩個兒子。繼母偏心，待兩個弟弟很好，冬天給他們穿棉衣禦寒，卻故意虐待閔損，只給他穿蘆花做成的衣服，美其名曰「棉衣」。閔損每逢天寒時就會受凍，但從不向父母抱怨。 一日，父親叫閔損駕馬車，閔損因為衣服太薄，身體感到不適乏力，難以馭車。父親不知緣故，不分青紅皂白地罵他一頓：「你這孩子太沒出息！已經穿這麼厚還覺得冷。再看你弟弟，衣服比你薄，也不像你冷成這個樣子！」並揮起鞭子抽打閔損。 閔損的衣服被抽破後，父親驚訝地發現裡面掉出來的不是棉花，而是蘆花。再一摸弟弟的衣服，是厚實的真棉衣。父親此時恍然大悟，原來繼母給大兒子穿假棉衣。 （圖：Adobe Stock） 父親一怒之下要休妻，閔損卻以德報怨，跪下求父親原諒繼母，說：「母在一子寒，母去三子單。」意思是「如果留下繼母，只有我自己受凍；如果趕走繼母，兩個弟弟和我都要承受失去母親的孤單。」因此父親不再驅逐繼母。 繼母聽到閔損的求情後羞愧動容，從此改過自新。… Read More
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