中國招商證券針對中國36個城市房屋銷售的狀況進行統計數據，2月份第一周的新房銷售大跌90%，二手房銷售則大跌91%，顯示武漢肺炎疫情(covid-19)已造成中國房地產市場斷崖式下跌。
受武漢肺炎疫情衝擊，中國房地產元氣大傷。根據財經機構分析，2020年2月首周，中國36個城市新房交易量暴跌90%，二手房交易量暴跌91%。（圖片來源：Patrick Foto/Adobe Stock）
受武漢肺炎(covid-19)疫情影響，大陸房企銷售額大幅度下降，各地均關閉了多個售樓處。為了促銷，房企開闢了線上售樓及打折優惠等多種手段，但中國各地的樓市銷售還是陷入寒冬。有業界人士表示，大陸房企資金壓力影響全年。
據克而瑞地產研究中心提供的數據顯示，2月份，中國百強房企實現全口徑銷售金額3243.3億元人民幣，環比降低43.8%，同比降低37.9%。如果從前2個月的累計銷售金額來看，百強房企整體的業績規模同比降低23.8%。其中，有超八成的百強房企在2月份單月和前兩個月的銷售累計業績中呈現同比雙降。
克而瑞信息集團的研發部門CRIC研究中心的數據顯示，今年2月份，中國27個重點城市的新建住宅成交量同比下滑77%，武漢、重慶等城市甚至創下「零成交」的紀錄。
國際評級機構標準普爾（S&P Global Ratings）3月10日公布的報告表示，武漢肺炎(covid-19)將對房地產公司形成巨大壓力，2020年中國的新房銷售出現12年來首次嚴重下降。
標普預計未來數周中國的房地產交易和建設可能繼續停滯甚至下降，並且影響未來一兩年的盈利能力，持續時間越長，越難恢復。如果4月份疫情開始減緩，全年銷量降幅也會高達20%。
此外，中國招商證券針對中國36個城市房屋銷售的狀況進行統計數據，2月份第一周的新房銷售大跌90%，二手房銷售則大跌91%，顯示武漢肺炎疫情(covid-19)已造成中國房地產市場斷崖式下跌。
面對樓市交易幾乎停滯，《證券日報》3月12日的報道認為，作為資金密集型產業，受此次疫情影響，無論是房屋在建項目的停工、售樓處的暫時關閉，還是房企銷售的大幅下滑，無一不讓房地產市場的「寒冷」氣息進一步增強，且再次加劇房企在資金鏈上的考驗。
另據億翰智庫發布的研究報告顯示，房企2020年將到期的信用債總額為7468.6億元，全年融資規模增速達到26.4%才能剛好覆蓋到期的債務。同時，房企還需要考慮運營周轉，保證投資、開工、施工等動作。
對於房地產行業來說，恢復「元氣」還需要很長的時間和路要走。
責任編輯：辛天
文/清簫 上回說到，四月十八日，清軍兵臨揚州城下。這座曾見證大明皇朝二百餘年繁華的古城，此時儼然成為一座孤城。史可法、劉肇基與何剛誓與揚州共存亡。 就在不到一天前，南明軍與清軍已在揚州城外交戰。當時，明軍應廷吉部在瓦窖鋪紮營，何剛率領忠貫營兵趕來會合。不料中午突然冒出一隊清兵，放冷箭偷襲應廷吉的家丁。明軍大驚，隨即操起三眼火槍還擊。這隊偷襲的清兵撤退後，又有一隊清軍攻打邵伯鎮，被胡尚友、韓尚諒所率明軍擊退。 然而這兩場小仗不足以扭轉大局，揚州依然處於敵眾我寡的被動境地。明方劉良佐等將領率部投降清朝，更助長了敵軍的氣焰。由於清軍大炮尚未運到，考慮到儘可能將攻城損失最小化，清豫親王多鐸派人勸史可法投降，但他遠遠低估了史可法的堅定。 清軍的說客來到揚州城下約降，史可法派兵從城牆上縋下，將勸降信和勸降人一併丟入河中。之後多鐸一共寄來五、六封勸降信，史可法視而不見，也不拆啟，全都丟進火中燒毀。 揚州（圖：Adobe Stock） 當時史可法等守城將士面臨的狀況是：友軍坐視不救，「外援且絕，餉亦不繼」（《乙酉揚州城守紀略》），揚州內外籠罩在一片蕭瑟肅殺的氛圍中。能稍微給明軍一絲安慰的或許只是一次小勝，據《青磷屑》記載，四月二十日清軍駐紮在斑竹園，明軍中一員驍將單騎劫營，奪馬一匹、斬首一級。儘管只是杯水車薪，但勇氣可嘉，因此史可法賞賜該驍將蟒紗一襲、白金百兩。 內部的軍心動搖使局面對揚州更加不利。四月二十一日，李棲鳳、高岐鳳率兵四千人進入揚州，看似救援，其實心懷鬼胎。二十二日，李、高二人想要投降，打算劫持史可法，進而將整座城池獻給清軍。史可法得知後，毅然正色說：「此吾死所也！公等何為，如欲富貴，請各自便！」（《青磷屑》）李棲鳳和高岐鳳見奸計難以實施，於是放棄劫持，帶一部分明兵出城降清。此後，揚州的守備更為單薄，剩餘的將士在飢餓與絕望中度日如年。 （圖：Adobe Stock） 臨終託付… Read More
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