據房地產網站realestate報導,受疫情衝擊而帶來的經濟衰退或將使墨爾本房屋中位價下跌9.3%,即近7.3萬澳元。
據房地產數據比較網站Finder的最新調查,墨市房屋價格中位數從791,000澳元降至718,228澳元。
該預測與財政部的經濟模型預測一致。財政部模型預計維州房價將受疫情影響,最多下降9%,但最壞的情況有可能下跌30%。
據地產數據分析公司CoreLogic的數據,在受COVID-19病毒疫情影響的4月,墨爾本的房屋中位價下降了0.4%。
Finder的分析經理Graham Cooke表示,由於經濟的不確定性,失業率已接近10%,整個澳大利亞的房價在2020年接下來的時間內可能會下滑。
另有地產研究公司SQM發現,墨爾本住宅掛牌量在4月下降了4.7%,比去年同期下降了10%。
與此同時,維州房產協會的報告顯示:悉尼房屋的每周租金中位數從2月份的480澳元降至3月份的470澳元,而單元房的每周租金中位數從450澳元降至430澳元;墨爾本中央商務區的房屋在此期間的每周租金下降幅度較大,從700澳元降至650澳元。
責任編輯:劉夢凡