疫情衝擊留學生住宿業 公寓入住率下降50% 前景仍十分樂觀

由於澳洲邊境的關閉，導致留學生入境人數驟減，國際教育部門7年以來首次出現收入下降，留學生住宿業也蒙受巨大損失，今年第一季度行業增速創28個季度以來最低水平。房地產服務公司Savills預測，到2020年第三季度，住宿業的年收入仍將大幅萎縮。

據澳洲金融評論5月19日報道，據Savills的最新數據顯示，全澳大多數留學生住宿供應商稱，學生入住率下降了20%至50%，對收入產生了明顯的影響。在新學期開始之前，目標學生住宿 （PBSA） 運營商報告稱，2020學年的入住率接近歷史最低水平。

Savills學生住宿部主管Paul Savitz表示，儘管入住率大幅下降，但目前市場上仍充滿樂觀情緒，沒有陷入困境的運營商。「大多數PBSA供應商背後都有長期機構的資本支持，而不是僅關注月度現金流的私人團體。」他說。

另一位Savills學生住宿部主管Conal Newland說，「由於其他國家也面臨著疫情的威脅，澳洲將受益於對疫情的嚴格控制。」「在當前的經濟形勢下，澳洲國內的學生入學人數普遍上升，因為人們希望提高技能或重新接受培訓，在不斷萎縮的勞動力市場中保持競爭力，甚至推遲進入社會的時間。」他說。

Newland說，伴隨澳洲國內學生群體的不斷增長，住宿行業的需求由海外留學生向國內學生發生轉變。

自疫情爆發以來，與2019年同期相比，澳大利亞人尋找國內課程的學生人數平均增長 34%。

（責任編輯：李妙菡）