中國富豪搶購亞太房產 尋找資產保值避風港

疫情對中國經濟造成衝擊，中國富豪為避免財產受通貨膨脹及人民幣貶值的影響，在澳洲和新加坡搶購豪宅，為資產尋找保值避風港，並高度關注韓國、紐西蘭及馬來西亞等亞洲地區的豪宅。房地產的搶購熱潮導致中國高檔住房價格飆升，同時為經濟遭到嚴重衝擊的亞洲樓市提供了一些支持。

據彭博社報道，澳洲房地產商Black Diamondz創辦人Monika Tu說，自今年3月以來，她共出售價值高達8500萬澳元的豪宅，其中約有一半出售給疫情爆發時，身在澳洲的中國客戶，與今年年初相比成交額增長約25%。而這些豪宅的價格介於725萬至1950萬澳元之間，且均位於悉尼的富人區，例如Point Piper等海濱郊區。

在另一個買房熱點新加坡，中國買家通過網路看房等虛擬方式，完成價值數百萬美元的交易。APAC房地產有限公司子公司ERA的房地產經紀人Clarence Foo表示，今年5月，有3位中國客戶在沒有線上看房的情況下，在濱海盛景豪苑（Marina One Residences）購買了6套價值總計2000萬新元的公寓；另一投資者也在濱海盛景豪苑，買了3套各有3室的公寓房，花費約1200萬美元。

報道稱，靠近中國大陸的香港市場限制較少，一度是中國富豪買房的首選地點，但經歷「反送中」運動後，促使中國富豪將目光轉向新加坡。今年第一季度，香港豪宅價格下跌4.5%，是新加坡跌幅的兩倍。

報道引述馬來西亞房地產經紀人Zulkhairi Anwar透露，5月有兩名中國客戶考察了大馬首都吉隆坡200萬至500萬美元的豪宅和別墅，並認為大馬有大量中國人口，豪宅也比新加坡便宜，因此疫情不會阻止中國買家看房。

據房地產公司Juwai Iqi的數據顯示，中國買家偏好亞洲地區的房地產，與2019年第4季度相比，中國買家今年第1季度對韓國房地產的詢問量大增180%、紐西蘭上升75%，但英國和美國則分別下降32%和18%。

責任編輯：秦鳳