隨著疫情導致租金下滑以及經濟衰退，澳洲的一些物業主正面臨前所未有的困境。自疫情暴發以來，澳洲總理呼籲無法支付房租的澳人與房東進行溝通以降低房租。但與此同時，房東並沒有獲得太大支持。
據澳廣ABC報導，隨著疫情導致租金下滑以及經濟衰退，澳洲的一些物業主正面臨前所未有的困境。
據悉，超過200萬澳人擁有投資性地產，這在所有的澳洲人口中相當可觀。但他們並不全是富裕的房地產投機者。現實中，很多在澳洲擁有投資性房產的澳人的收入不足$8萬，還有很多自己管理資金的退休者依靠租金收入生活而不是養老金。
自疫情暴發以來，澳洲總理呼籲無法支付房租的澳人與房東進行溝通以降低房租。但與此同時，房東並沒有獲得太大支持。大多數州政府都為削減房租的房東提供了土地稅折扣，但很多投資者實際上並不支付土地稅。
據南澳大學的住宅租賃專家韋伯（Eileen Webb）介紹，對租戶和房東來說，最大的幫助是維州，西澳和昆州提供的租金減免。「這對所有人來說都是雙贏，這意味著租客可以負擔租金，房東也可獲得收入。」韋伯稱。
但在費率、分層費和水電費方面，在大多數情況下，沒有降低的費率。
除此之外，雖然大多數銀行都為投資性貸款者提供了6個月的房屋貸款還款假期，可以為物業主提供一些短期的救濟，但在大多數情況下，未付的利息會被添加到貸款餘額中，從長遠來看，最終可能會支付更多。
此外，在很多情況下，房東發現保險不會負擔因疫情導致的租金收入損失。
責任編輯：令德
This post was last modified on 2020年6月13日 10:12
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