一周地產簡訊（截止至6月27日）：無懼疫情 奧克蘭房市各指標穩健 ；美國中部地區成「炒房熱點」；美國中部地區成「炒房熱點」；經濟學家：美國房市正走V型復甦之路。
據全美住宅建築商協會報告稱，該協會經濟學家已宣稱美國房市正在邁向V型復甦的道路上。（圖片來源：Pxfuel）
1、無懼疫情 奧克蘭房市各指標穩健
據居外網報導，奧克蘭房市並未受到疫情衝擊，從放鬆疫情管制後的首個完整交易月來看，衡量房市健康程度的主要指標在疫情前後均無明顯變化。房地產網站Realestate公布的數據顯示，奧克蘭的買家興趣活躍，5月份的在線房源瀏覽量與銷售旺季2月持平；新上市的房源數量雖有所下降，但與過去兩年冬季的相差無幾；房價的平均要價比去年同期上漲了10.3%，目前奧克蘭物業平均要價已達96.2萬紐幣。
2、美國中部地區成「炒房熱點」
據世界日報報導，美國投資者趁疫情經濟動蕩之際，以低價接下數以萬計的法拍屋，裝修後獲利。在美國中部地區，如伊利湖沿岸、克利夫蘭地區的房屋最受歡迎。據悉，在克利夫蘭大都會區的物業經翻修後轉賣，成交價可達賣家成本的一倍；如果只是收租，每月租金可達到業主最理想的標準，即房價的至少1%。
3、加拿大房產銷售5月飆升56.9%
據居外網報導，加拿大全國房屋銷售量在5月增加56.9%，但仍比去年同期減少39.8%；這一現象的原因被解釋成，因4月份的成交量跌至有史以來的最低谷，5月的銷售量才得以有破紀錄的升幅。據統計，全國主要市場中，以蒙特利爾的92.3%大幅領先，其次是咸美頓-伯靈頓的69.4%和卡加利的68.7%。然而，該國地產協會CREA的一份報告中稱，主要城市上月份的升幅基本上與4月份的跌幅成正比，升幅越高是因先前跌幅較大。
4、經濟學家：美國房市正走V型復甦之路
據全美住宅建築商協會報告稱，該協會經濟學家已宣稱美國房市正在邁向V型復甦的道路上。根據全美住宅建築商協會和富國銀行編製的房市信心指數，6月房市信心達58點（滿分為100點），較5月的37點大幅跳升，創下該指數自2009年開始編製以來最大單月漲點。該指數在50以上就表明營建商對房市前景看好，市場上將這一積極現象原因歸納為：今春被壓抑的需求在夏天一次爆發，加上較低房貸利率，更能刺激買家入市。
責任編輯：劉夢凡
文/清簫 上回說到，四月十八日，清軍兵臨揚州城下。這座曾見證大明皇朝二百餘年繁華的古城，此時儼然成為一座孤城。史可法、劉肇基與何剛誓與揚州共存亡。 就在不到一天前，南明軍與清軍已在揚州城外交戰。當時，明軍應廷吉部在瓦窖鋪紮營，何剛率領忠貫營兵趕來會合。不料中午突然冒出一隊清兵，放冷箭偷襲應廷吉的家丁。明軍大驚，隨即操起三眼火槍還擊。這隊偷襲的清兵撤退後，又有一隊清軍攻打邵伯鎮，被胡尚友、韓尚諒所率明軍擊退。 然而這兩場小仗不足以扭轉大局，揚州依然處於敵眾我寡的被動境地。明方劉良佐等將領率部投降清朝，更助長了敵軍的氣焰。由於清軍大炮尚未運到，考慮到儘可能將攻城損失最小化，清豫親王多鐸派人勸史可法投降，但他遠遠低估了史可法的堅定。 清軍的說客來到揚州城下約降，史可法派兵從城牆上縋下，將勸降信和勸降人一併丟入河中。之後多鐸一共寄來五、六封勸降信，史可法視而不見，也不拆啟，全都丟進火中燒毀。 揚州（圖：Adobe Stock） 當時史可法等守城將士面臨的狀況是：友軍坐視不救，「外援且絕，餉亦不繼」（《乙酉揚州城守紀略》），揚州內外籠罩在一片蕭瑟肅殺的氛圍中。能稍微給明軍一絲安慰的或許只是一次小勝，據《青磷屑》記載，四月二十日清軍駐紮在斑竹園，明軍中一員驍將單騎劫營，奪馬一匹、斬首一級。儘管只是杯水車薪，但勇氣可嘉，因此史可法賞賜該驍將蟒紗一襲、白金百兩。 內部的軍心動搖使局面對揚州更加不利。四月二十一日，李棲鳳、高岐鳳率兵四千人進入揚州，看似救援，其實心懷鬼胎。二十二日，李、高二人想要投降，打算劫持史可法，進而將整座城池獻給清軍。史可法得知後，毅然正色說：「此吾死所也！公等何為，如欲富貴，請各自便！」（《青磷屑》）李棲鳳和高岐鳳見奸計難以實施，於是放棄劫持，帶一部分明兵出城降清。此後，揚州的守備更為單薄，剩餘的將士在飢餓與絕望中度日如年。 （圖：Adobe Stock） 臨終託付… Read More
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