再封城或令墨市房價下跌10萬澳元

據房地產網站realeatate報導，由於墨爾本房屋市場正面臨著新一輪的銷售限制，二波疫情又一次打擊消費者的信心，已有多家機構預計，墨爾本房屋銷量將下跌；房價也將受牽連，或將下跌10萬澳元。

從澳洲國民銀行（NAB）最新的住宅物業調查中顯示，到今年年底，墨爾本的房屋，包括公寓樓等住宅類型在內，整體房價預估將暴跌7.3％，而到2021年或將再下降6.5％。

NAB首席經濟學家Alan Oster表示，在維州州長Daniel Andrews宣布對維州部分地區進行二次封鎖之前，該行就已經將房產銷量與房價暴跌的情況匯總並發布。

Oster稱，自己擔憂新的封鎖限制會使得人們對墨爾本的疫情局勢感到更加緊張；再加上失業率的增加、企業的停工等，不知道會不會出現一部分人將被迫將其物業掛牌出售，如果真的出現這種現象，那房市真正的危機就要來了。

抵押貸款專家們普遍認為，目前很多人還能繼續正常生活和工作，主要得益於聯邦政府的JobSeeker和JobKeeper，一旦這些福利在9月底宣告徹底結束，那可能還會有一部分人需要被迫出售房產。

房產數據研究機構CoreLogic研究部主管Tim Lawless表示，現階段的房市活動可能會繼續蕭條，墨爾本的再封城令已經使得房產銷量出現「急劇下滑」。

在上一個封鎖期，整個維州的房產中介活動暴跌近70％，在復活節後逐漸改善並在取消限制後飆升。

責任編輯：劉夢凡