澳洲夢在墨爾本被擊垮 某郊97%的居民還不了房貸

據每日郵報報導，澳洲夢現階段在墨爾本怕是無法實現，墨市的人們在維州政府嚴峻的封鎖條例之下苦苦掙扎，在某些郊區，有高達97%的居民們無法償還抵押貸款。

據最新調查數據，澳大利亞十個還貸最為糟糕的郵區中，有7個郵政編碼都是在墨爾本地區的物業。

維州州長丹尼爾·安德魯斯（Daniel Andrews）的第四階段封鎖條例使得該州許多或年輕、或年長的家庭都蒙受了不菲的經濟損失，有消息人士表示，這些限制措施還可能會導致很多企業倒閉。

由於失業率自1994年以來首次達到兩位數，在九月份，很多銀行都還在審核貸款人是否具備還貸的能力，借貸者希望能確保借款者在6個月推遲還款期後能開始正常償還貸款。

據Digital Finance Analytics數據顯示，位於墨爾本北部、距離墨爾本市中心10公里的Pascoe Vale區受封鎖影響最為嚴重，有97%的居民們無法承擔還款的壓力。

在墨爾本東南部、距離墨爾本市中心38公里處的Narre Warren區，有96.8％的抵押貸款持有人處在經濟困境中，入不敷出。

更為令人震驚的數據顯示，在一直以蒸汽火車旅遊勝地（Puffy Billy train）聞名的Belgrave區附近，竟有96.1％的借款人因還房貸而心力交瘁。

無論是墨爾本傳統富人區還是普通住戶區，因為疫情封鎖而還不起房貸的人到處都是。在墨爾本東南區、距離市中心7公里的Armadale區（被稱為老牌富人區）被統計出有95.6％的借款人還不了貸款；與其相似的，還有位於墨爾本西北部、距離市中心9公里的 Aberfeldie區，這裡有95.2％的人們無法按時還貸。

據統計，居住在距離墨爾本市中心30公里以外郊區的當地居民們也是叫苦連天，Mount Evelyn有94.1％的人們償還房貸有問題。

Digital Finance Analytics負責人馬丁·諾斯（Martin North）表示，這不僅是一場經濟危機，這些家庭中還有來自社會上的壓力。

自從COVID-19大流行以來，聯邦政府已在刺激經濟的計划上花費了1,640億澳元。

North指出，自己擔心，隨著失業率上升，政府的危機支出計劃被縮減，抵押貸款壓力的問題將進一步惡化。

澳大利亞銀行業協會本周還確認，在為期六個月的抵押貸款還款期間，將有45萬家庭和小企業借款人在9月和10月陸續接受審計，以查看他們是否可以再次有能力償還貸款。

財產學研究負責人西蒙·普萊斯利（Simon Pressley）表示，在接下來的兩年中，此次封鎖很可能使3萬名墨爾本居民離開該城市，甚至離開維州。