28歲悉尼男抄底買房 看都不看 每月添一套

一位悉尼房產投資者在COVID-19疫情期間平均每月購置一套新房產。即使新州和昆州邊境封鎖，使他無法親自檢查房屋，也阻擋不住他的投資熱情。

據房地產網站realestate.com.au報導，28歲的Dilleen說，自從一位房產界熟人向他推薦昆州Marsden的房產以來，他就一直在關注。在周六（9月19日）的拍賣中，他在悉尼通過電話遠程遙控競標，成功購得Marsden的一處房產。

他說：「只有我和另外兩個人在競標。」 「起價為$280,000澳元，最終成交價為$309,000澳元。我願意出的最高價格是$310,000澳元，所以我只比預算少了1000澳元。」

他說，房屋佔地940平方米，土地上有一套別墅和祖母公寓。根據每周500澳元的租金收入，收益率為8.4％。

雖然從來沒有實地驗房，Dilleen對這筆交易非常有信心，「我儘可能對其他投標人和賣方進行背景研究，我對這個價格很有把握。」他說。

所有的調研和銀行估值都回復，這套物業的價值大約在36萬至38萬澳元之間。

「拍賣的不利之處在於，這是無條件的合同，我沒有太多時間進行更深入的病蟲害和建築物檢查。另外，我也沒有預先獲得財務批准——幸運的是，我們談判達成的協議是90天才過戶。「他說。