首次購房存款計劃修改 昆州購房者獲益

聯邦政府「首次購房存款計劃」（First Home Loan Deposit Scheme，FHLDS）修改後，意味著首次購房者能負擔得起更多的布里斯班郊區。

據信使郵報報導，首次購房者是當前房地產市場的亮點，而首次購房者存款計劃是實現這一目標的關鍵。這項計劃允許首次購房者用5%的首付款買房並無需支付貸款保險

聯邦財長Josh Frydenberg宣布，將該計劃適用範圍再擴大10,000名購買新房的首次購房者，房價上限（布里斯班以及鄉鎮的中心城市）從$475,000元提高至$650,000元。在昆州的其他地區，房價上限將從40萬元提高到50萬元，申請日期從10月6日到明年6月30日截止。

realestate.com.au的房價數據顯示，在布里斯班，有36個郊區的房價中位數低於$ 650,000，以北區和東區佔主導地位。北部郊區包括Aspley ($621,250), Chermside West ($637,500), Geebung ($550,000)  Banyo ($604,500)。東部郊區包括 Wynnum ($645,500), Cleveland ($629,000), Alexandra Hills ($470,000), Victoria Point ($530,000) 和 Manly West ($649,000)。

修改計劃意味著僅在大布里斯班地區，有5054處房產可以通過「首次購房貸款存款計劃」購買。

布里斯班西部只有三個郊區：Oxley，Moggill和Keperra。南部還有七個郊區可供選擇，包括 Mount Gravatt East, Upper Mount Gravatt, Runcorn 和Pallara.

REA經濟研究執行經理Cameron Kusher表示，延長這一計劃將有助於支持公寓樓花的銷售。他表示，HomeBuilder補助金並未特別刺激樓花銷售，因為需要在人們簽訂公寓合同後的三個月內開始建設。