維州州長安德魯斯周日（18日）剛給房地產拍賣開綠燈，一天以後拍賣就重現墨爾本街頭。第一批現場拍賣於19日下午6點舉行。業界人士預計，墨爾本市場壓抑的需求將如井噴一樣爆發。
墨爾本房地產拍賣解封僅一天，現場拍賣就在墨爾本街頭再現。（Pixabay）
維州州長安德魯斯周日（18日）剛給房地產拍賣開綠燈，一天以後拍賣就重現墨爾本街頭。第一批現場拍賣於19日下午6點舉行。業界人士預計，墨爾本市場壓抑的需求將如井噴一樣爆發。
根據realestate.com.au的數據，距離7月初墨爾本現場拍賣被禁止已經超過100天，解封以後的第一個周末（10月23日），拍賣房源數量一下暴增好幾倍，預定了513場拍賣。
雖然在解封前夕，拍賣不得不在網上進行，但墨爾本房市表現出堅挺的跡象。在10月17日這個周末，墨爾本拍賣了188套房屋，前一周是59套。
不過，墨爾本要恢復正常狀態仍有很長的路要走——去年同一周，墨爾本有915場拍賣。
房地產連鎖公司Ray White 的維州首席執行官杜倫斯（Stephen Dullens）對開放現場拍賣表示歡迎，他說這將激發人們對市場的信心。
但是，杜倫斯說，拍賣中限制10人的新規則並不是春季或夏季市場的常態，仍然會有很多拍賣在網上舉行。「目前對客戶最有利的選擇，是線上線下同時進行。有些在現場，有些將保持在網上。」他說。
10月17日這個周末，根據Domain統計的的初步拍賣成交數據，悉尼初步清盤率為75％，墨爾本為60％。
在全澳範圍內，CoreLogic的數據顯示，1134場拍賣的初步清盤率為72.4％。在較小的拍賣市場中，堪培拉表現最強勁，初步清盤率達到86％，布里斯班為55％； 阿德萊德為71％； 珀斯為55％。
西太平洋銀行-墨爾本研究所的消費者信心指數表明，消費者對房地產市場的信心正在蓬勃發展，認為」現在是買房好時機「的樂觀回應達到2019年9月以來的最高水平。
地產公司Morrell＆Koren墨爾本買家經紀人Emma Bloom表示，高端市場展現出更大的能量和積極性，她的電話響個不停。
她說，據她所知的三筆價格在1300至1600萬之間的高端交易，其中包括一套五居室的Toorak豪宅，在廣告推廣期結束前就已售出。
AMP Capital首席經濟學家Shane Oliver表示，雖然目前的高失業率和移民減少對房市造成不小的打擊，但政府將提供大量支持，同時澳洲央行還將推出更多的寬鬆政策，抵消了不利影響。
在17日的拍賣結果中，悉尼下北岸Longueville區10 Cowper Street的一間帶恆溫鹽水游泳池的五居室高科技住宅以540萬元的價格售出，遠高於其指導價500萬元。
來自Belle Property Lane Cove的銷售代理人哈里森（Simon Harrison）表示，有三名競標者競價，還有60人在街道上旁觀。
哈里森先生說：「目前，市場重新獲得了動力。」
「人們對政府可以控制這種病毒感到更有信心，並且經濟影響不像最初預測的那樣嚴重。「
「這樣的高質量房屋對本地房屋升級買家非常有吸引力，尤其是當他們可以以如此便宜的價格借貸時。」
在悉尼，地產公司Ray White的新州首席拍賣師Alex Pattaro表示，現在房源大量湧入市場，11月份將是豐收的月份。
責任編輯：張茹
This post was last modified on 2020年10月20日 10:49
中華民國（台灣） 衛生福利部薛瑞元部長 中華民國衛生福利部薛瑞元部長 歷時三年的COVID-19大流行，不僅造成眾多生命消逝，加劇各種健康不平等現象，亦導致前所未有的全球性經濟衰退，對世界上每個人的生活帶來持續影響，顯示既有的全球衛生治理架構並不能有效因應全球衛生安全危機。雖然COVID-19疫情不再是「國際關注的緊急公共衛生事件（PHEIC）」，國際貿易與經濟活動幾乎已恢復正常，但如同世界衛生組織（WHO）所不斷提醒的，「X疾病（Disease X）」大流行的威脅仍近在眼前，各國政府應共同提升全球衛生治理及全球衛生安全。 WHO與許多國家在COVID-19疫情的中期就開始進行檢討。針對現行國際衛生條例（IHR）在此次危機應變所暴露出的局限性，未來該條例的條文將據以調整，包括強化監測通報與分享機制、提升應變數能、調整PHEIC型態及宣布門檻等；同時新的大流行病協定（Pandemic Agreement）也在積極討論中，期待藉由制定新的全球疫病治理框架，納入問責制、透明度、公平性，做為全球因應下一波大流行的規範依據，並有望於第77屆世界衛生大會通過。 我國雖非WHO會員國而無法直接參与IHR (2005)條文修訂或新的大流行病協定起草，但依然熱忱地關切這兩份重要文件的內容與進度。因為我們亟欲分享自身的抗疫經驗並與其他國家學習交流。台灣是最早覺察疫情風險並快速採取應變的國家，同時積極與國際夥伴分享資訊，秉持公開透明原則取得人民信任，從而使得防疫政策順利推動；面對大規模疫情，我們在疫苗取得、醫療資源配置、科技工具運用、人權保護與不實訊息因應等面向，未來也將尋求精進。 我們強力支持IHR (2005)修正條文及新創之大流行病協定的通過與實施，並呼籲WHO將台灣納入這兩項文件的簽署方，共同監測新興病毒株，通報及分享病原體檢驗資料、疫苗或抗病毒藥物研發及臨床試驗結果等，為因應下一波大流行預作準備，共建具有防疫韌性的國際社會。 我們呼籲WHO支持台灣參與全球衛生治理體系，台灣堅定維護台灣的承諾，以專業、務實、有貢獻的原則參與全球衛生安全網路，並與WHO合作，填補全球衛生安全挑戰的地理空白，建構更全面的全球衛生架構。 WHO全民健康經濟學委員會發現，至少有140個國家在憲法中承認健康是一項人權。然而，各國並沒有推行法律來確保其人民有權獲得健康照顧。台灣致力於實現全民健康覆蓋。過去幾十年來，台灣參照世界衛生組織的指引持續精進衛生醫療專業、整合布建社會福利資源，藉由加強初級醫療、全人口腔照護、推動心理健康促進方案、強化社會安全網、並建構敏捷韌性醫療照顧體系，以防治傳染性和非傳染性疾病、建構健康支持的環境，同步提升全人全程健康環境。台灣並致力於與世界分享達成全民健康覆蓋的經驗和專業知識，幫助實現全民健康的目標。 2024年世界衛生日的主題是「我的健康，我的權利」。世界衛生組織設定這個主題是為了捍衛世界各地的每個人都有權獲得醫療服務、教育和訊息，以及安全的飲用水、清潔的空氣、良好的營養、優質的住所、體面的工作和環境條件以及免受歧視侵害的自由。 台灣一直以來透過政府或民間力量與友我國家及國際組織協力，協助國際社會實現健康權。我們在南太平洋小島國家提供醫療援助；在海地協助改善地震災區婦女及孩童的營養狀況；在羅馬尼亞協助建構烏克蘭難民援助組織工作人員及難民婦女兒童的社會心理支持能力；在加勒比海地區協助提升因應氣候變異調適能力；在肯亞協助提升衛生機構基礎供水與衛生可近性；在菲律賓、日本、夏威夷、土耳其、印尼等地發生的不幸緊急災難事件中，提供所需災後復原或重建協助，期能協助災民安度人道危機。… Read More
34所私立培訓院校收到聯邦政府的命令，要求他們停止招收假海外學生並停止利用簽證系統，如果不改善運營，將在6個月內吊銷其執照。 Read More
阿斯利康（AstraZeneca）公司在月前承認其 COVID-19 疫苗（商名為 Vaxzevria）可能導致一種罕見但危險的病症後，現在正在全球範圍內撤回該疫苗。 Read More