錢不夠？如何以六位數買進墨爾本百萬郊區

一項新研究揭開了墨爾本郊區的神秘面紗。這項研究顯示，如果想要以六位數（幾十萬）的價格買進房價中位數超過100萬的郊區也不是不可能，只要准買家願意將目光投向較小的房屋，還是可能達成心愿的。

據Realestate.com.au報導，預算為六位數的購房者可能會認為墨爾本東郊Blackburn已經超出了他們的預算，考慮到其房價中位數為$1,402,500澳元。但維州房地產協會的數據顯示，Blackburn典型的兩居室房屋售價只要93萬左右，比該區中位房價要低將近50萬澳元。

Carnegie的情況與此類似，兩居室房屋中位價為90萬元，比整體中位價136.1萬低45萬元左右。

那些希望不花費七位數，但住進百萬郊區的人，還可以考慮在Bentleigh East（兩居室便宜$296,000），Ascot Vale（兩居室便宜$285,000），Cheltenham（兩居室便宜$245,000）或Newport（兩居室便宜$ 231,250）等區買房。

買家代理Scott Hall表示，犧牲房屋面積或選擇需要裝修的老舊房屋，進入CBD附近理想的社區通常是值得的。

購買者還可以採取「在最好的街道上買最差的房子」的思路，花費一點小錢，通常$ 30,000左右做一些小裝修，例如油漆工作，增加前圍欄，收拾花園，並更新水龍頭和門把手。，使自己有很大的機會在銷售中獲利。

REIV總裁Leah Calnan補充說，購買一個理想的內環或中環郊區通常可以確保「長期資本增長」，並且可以方便地使用主要便利設施，包括商店和名校。