風水輪流轉！澳洲這些地區房價飆升成最新熱點

儘管悉尼和墨爾本這兩個最大的住房市場房價受打壓，但澳洲許多城鎮地區房價漲幅強勁，有的已經飆升至歷史高位，以實際行動證明了其面對疫情的強大韌性。

據澳洲金融評論報導，CoreLogic的分析數據顯示，新州中西部的小鎮Dubbo，人口約5萬人，在截至今年9月份的6個月中，房價漲幅最強勁，達到8.7％。

儘管Dubbo的獨立屋房價已創歷史新高，但畢竟其底子薄，房屋中位價仍不到30萬澳元。

附近Orange的房價同期也上漲了6.2％，房價中位數達到創紀錄的$414,029澳元。

悉尼居民謝菲爾德（Klaira Shepherd）最近與建築商丈夫和兩個小孩從悉尼搬到Dubbo。由於疫情影響，她被原來的公司裁員了，來到Dubbo重新找了一份人力資源管理的工作。他們現在正在尋找買房的機會，但選擇太多了——這是在悉尼遇不到的情況，她還不太適應。

「現在看看我們原來在悉尼西區的房子，那房子很大，但是土地很小。隨之而來的是巨大的通勤和時間壓力。來到這裡，$45萬就能在一個很好的區買到一套很好的房子。 「她說。

「我們的選擇太多了，這就是為什麼我們遲遲未購買的原因。我們都挑花眼了，對每一個選擇都非常滿意。」

「價格能負擔得起，生活方式悠閑，不用通勤，不會塞車，大把停車位，良好的醫療保健設施和學校（都是我們決定搬家的原因）。從某種意義上說，這是一個真正的自給自足的樞紐 。」

資本增值排名前五位的城鎮地區中，有四個地區的房價都處於創紀錄的歷史高位，只有Griffith地區的房價比2019年的峰值還低3.6％。

在維州，巴拉瑞特（Ballarat）的Maryborough-Pyrenees地區的房價在6個月內上漲了6.3％，在截止9月底的一年內，房價上漲了15.1％。

住宅開發商Villawood Properties的執行董事Rory Costelloe表示，自從疫情以來，整個Villawood開發項目的銷售，特別是在較小的城鎮地區，增長了200％至300％。「這些地方距離雖然遠，但人們現在可以在那裡居住並繼續在墨爾本工作。房價上漲的真正原因是，您能賺著墨爾本的工資，而不是用本迪戈（Bendigo）的工資買房，這有很大的不同。」

另外，內陸地區Noosa的房價也增長了6.4％。 儘管嚴格上講Noosa不算沿海地區，但依靠Noosa本身住房的強烈需求以及供應不足使住房價格進一步上漲。