昆州海濱區房價飆三成 背後原因原來是這個

墨爾本人封鎖期間在昆州找房的搜索量激增，正在推動昆州一些最好的郊區房價上漲。

據太陽先驅報報導，根據房地產網站realestate.com.au最新數據顯示，與去年相比，今年準備在昆州買房的維州人數量比去年增長135%。

該網站信號塔的數據顯示，搜索活動多來自於墨爾本的富人區，如Malvern, Hawthorn, Northcote, Richmond 和 Brunswick.

該網站首席經濟學家Nerida Conisbee表示，昆州的地產中介，尤其是在黃金海岸和陽光海岸地區的，都收到很多諮詢。人們即使不能親自看房也會買，這種熱度已經從價格上也體現出來了。

Minyama和Sunshine Beach的房價分別飆升了49％和36％,這兩個區目前的房價中位數分別為$139.5萬和$195萬。

Conisbee女士稱，房價上漲至少有一部分是歸因於維州人的興趣所致。「（而且）它來自墨爾本非常富裕的地區，推高了昆州昂貴郊區的房價。 絕對不是想要北上的首次購房者。」

除了維州外，也有其它州的買家推動，但Conisbee女士表示，目前看到很多銷售活動都來自維州。

衝浪者天堂，Noosa和Broadbeach吸引了大部分來自墨爾本的人們，但這些地區的房價卻沒有像富裕區那樣上漲，這意味著買家是先從他們知道的郊區開始搜索，然後一步步過濾來到高檔區。

地產公司Ray White昆州的首席執行官安德魯（Jason Andrew）表示，一些辦公室每天接到數十個電話，都是維州那些厭倦了封鎖狀態，想要急於擺脫的人打來的。

安德魯先生說：「毫無疑問，如果您住在墨爾本，並且有大把時間考慮自己的未來，那麼昆士蘭自然就很有吸引力。」

「與墨爾本相比，今年布里斯班有更多的餐館開業，更多AFL足球比賽-我們的商業開放，生意興隆。」

房產公司Ray White Caloundra最近將迪基海灘（Dicky Beach）的一套物業以$738,000賣給了一對墨爾本夫婦，他們無法來看房，但決定搬到昆州。

新主人羅賓遜（Anthony Robinson）表示，大約五年前，他們家一半人口搬到昆州Peregian地區，因此，一直在關注市場，等待機會。

「如果發現彈有價值的物業蹦出來，我們應該抓住機會，這就是我們在Dicky Beach找到的一塊小寶石。」

羅賓遜先生讓其居住在昆州的岳父幫助檢查了該物業，自己則參加了FaceTime網上驗房。