COVID後遺症：十分之一澳洲人還不起房貸

更新於 ：2020-11-17 00:32

澳洲統計局周一（16日）發布的數據揭示了COVID-19對澳洲家庭的多米諾骨牌效應。數據顯示，10月份，接受調查的澳洲人中有11％難以償還房貸， 這個數字是六月份的兩倍以上（5％）。

這項針對COVID-19如何影響澳洲家庭的調查還發現：

• 居住在仍有抵押貸款物業中的人，每7人中就有1人（14％）推遲或減少抵押貸款還款（包括當前房屋或投資物業的抵押貸款）

• 居住在出租屋中的人，每13人中有1人（8％）推遲或減少支付房租；

• 每20個澳洲人中有1人推遲或減少支付賬單或市政廳收費；

另外，十月份有4%的房客難以支付房租，擔心被驅逐。這一比例與 六月份處於同一水平。

澳洲人動用養老金支付抵押貸款

澳大利亞統計局的最新調查還表明，提前支取養老金的澳洲人中有八分之一或25%，用這筆錢支付抵押貸款或房租； 另有25％的人支取養老金是打算還清家庭賬單。

統計局家庭調查負責人Michelle Marquardt說，COVID-19疫情流行的多米諾骨牌效應已經變得顯而易見。

Marquardt女士說：「近五分之二（38％）的澳洲人在十月份因疫情COVID-19而遭受個人壓力，而六月份這個比例則為四分之一（24％）。」

「由於COVID-19最普遍的壓力源仍然是孤獨感，維州人感到孤獨的可能性是其他澳洲人的兩倍（33％比14％）。」

另外一項由RMIT和阿德萊德大學團隊進行的一項新調查發現，60％的租戶已經在支付租金上遇到困難，或是預計在未來幾個月內將無法負擔租金。

這份名為《大流行後房東與租戶關係》的報告發現，經濟困難的租戶正面臨著無法按時支付水電費、沒錢吃飯、或沒錢加熱房屋的麻煩。

在剛剛過去的冬天，接受調查的澳洲人中有一半要求房東減租金。但是，其中只有50％的人獲得滿意答覆。

完全擁有投資物業的房東更容易給客戶減租，而有抵押貸款的房東為避免自己陷入財務困境，在減租方面不輕易鬆口。

但是，許多行業專家預測，各銀行都在致力於幫助客戶，避免法拍屋大量湧入市場。