疫情期間全球高端住宅價格普漲 紐西蘭居冠

根據萊坊國際於11月16日發布的全球城市豪宅價格指數(Knight Frank Prime Global Cities Index)，疫情期間在其追蹤的45個城市中，高端住宅價格仍普遍上漲。今年第三季度，紐西蘭奧克蘭的高端住宅價格同比上漲13%，領先於其他城市。

萊坊國際全球住宅研究部主管Kate Everett-Allen在報告中稱，隔離封鎖後，由於豪宅業主開始重新考慮他們想要的居住地和物業類型，導致買家需求激增，進而提振多個主要大城市的豪宅價格及銷售。

Everett-Allen表示，榜單上排名靠前的正是那些傳統的安全避風港、能夠有效應對疫情或者已放寬管控措施的國家，以及經濟出現反彈的市場。

截至目前，紐西蘭COVID-19累計確診病例為1630例，成為世界上抗疫行動最為積極有效的國家之一。

根據報告，除了奧克蘭，其他躋身榜單前列的城市還包括首爾、斯德哥爾摩、深圳和上海，這些城市的高端住宅價格漲幅均突破5%。

由於榜單前十位中有三個城市來自北美，分別為多倫多(8%)、溫哥華(7%)和洛杉磯(6%)。

總體而言，在全部45個城市中，62%的城市實現高端住宅價格同比上漲。但萊坊國際指出，房價同比下跌的城市佔比正在逐步上升，從2019年底的23%攀升至今年第三季度的38%。