維州大砍印花稅：購100萬以下新房可省近3萬

維州政府在新預算案中將為購房者帶來好消息。維州人購買價值100萬澳元以下的房產將獲得50%的印花稅折扣，節省上萬元印花稅成本。這項新法規旨在加快步履維艱的維州房地產市場走向復甦。

據太陽先驅報報導，維州財政廳長Tim Pallas周二（24日）公布，在2021年6月30日之前，為州人購買價值在100萬澳元以下的新房,將獲得印花稅半價折扣，折扣金額最高可達$27,500澳元。

同一時期，購房者若購買舊房，可享受印花稅25%折扣,最高節省印花稅13,750澳元。

Pallas先生表示，之所以把印花稅折扣的門檻設在100萬，因為這是刺激房地產交易最有效的價格區間。政府希望幫助這個價格區間的買家重回房地產市場。

他說：「我們的目標是確保我們能在社區最需要幫助的地方，儘可能多的減輕他們的負擔。」

「毫無疑問，房地產行業正在苦苦掙扎……在很大程度上是由於必須實行的社會疏離措施。

澳大利亞房地產委員會維州臨時執行董事Matthew Kandelaars說，減征印花稅將對首次購房者，維州家庭和退休人員產生立竿見影的積極影響。

「這項有針對性的措施將推動經濟活動，並促進全州的物業開發工程——使維州勞工找到新工作，消費者搬入新家。」

在6月季度中，維州出售的物業價格中位數分別為：獨立房屋$70萬、公寓$57萬。

該減稅計劃實施後，預計價格在100萬澳元以下的房產可能占所有出售房產比例的一半以上。

從2022年起，維州的租賃市場也將得到政府的經濟刺激，建房出租開發項目（build-to-rent）將享受50％的土地稅優惠。

土地稅優惠將持續到2040年，預計將使維州的住房供應增加約5000套新房屋和公寓。

州預算案中還包括1.11億元對項目規劃系統的改造，包括加快經濟適用房項目的審批，使流程更簡單。