地產簡訊

肖邦暫住過的愛丁堡聯排別墅掛牌出售; 疫情後沙加緬度買房「用搶的」;外國投資促進日本商業地產增長;西澳偏遠地區Karratha房價年漲27.4%奪冠
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地產簡訊(11.24)

1. 肖邦暫住過的愛丁堡聯排別墅掛牌

據環域居報導,著名鋼琴家肖邦曾經住過的喬治亞風格的三層聯排別墅,11月14日以90萬英鎊(摺合118萬7000美元)的價格掛牌出售。根據這位音樂大師的傳記,肖邦當時待在蘇格蘭,為舉辦大大小小的演奏會而感到身心俱疲,不得不躲進這棟住所修養。這棟歷史住宅基本保持了當初的面貌,擁有精美的裝飾角線和木工製品,但可能需要一定翻新。該物業還附帶私人活動空間,包括一處縱深可觀的大花園,當時肖邦正是在此消遣散步。

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2. 疫情後沙加緬度買房「用搶的」

據世界日報報導,疫情之後一直承受昂貴租金和房價的灣區人大量出走,湧入加州首府沙加緬度,導致當地房市非常火爆。雖然沙加緬度的房價一直都在上漲,但是平均房價40多萬仍然相對親民。相較於灣區隨便就上百萬的房價,這裡房價幾乎只有灣區的一半,舊金山的三分之一。

當地房地產經紀直言,疫情後,「現在買房子都是要搶的」。沙加緬度距離舊金山大約100哩,不堵車情況下大約兩小時內可以抵達。

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3.外國投資促進日本商業地產增長

據居外網報導,今年第三季度的日本商業房地產交易中,海外投資者的交易量較去年同期增長26%,且為連續的季度同比增長。海外投資者還推動了日本住宅類房地產投資交易。 2020年初至今的數據顯示,海外投資者貢獻了總交易量的7成以上。行業分析稱,目前各國政府都在推出寬鬆的貨幣政策,加上日本經濟受疫情影響比較小。日本房地產受到投資者,尤其是機構投資者的重點關注不足為奇。

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4. 西澳偏遠地區Karratha房價年漲27.4%奪冠

據澳洲房地產網站reiwa.com最新數據顯示,今年第三季度,在西澳9個偏遠地區的區域中心,其中有8個區域中心的獨立房中位價出現上漲,其中Pilbara區域中心的Karratha市獨立房中位房價上漲了8.1%,至46.5萬澳元,該市房價年增幅為27.4%,房產銷售活動也飆升61%。據分析,Karratha的房價上漲可能由兩個主要因素推動:其經濟基礎(包括石油和天然氣項目)的更加多樣化,以及其便利的設施。

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