地產專家預測，政府很有可能在明年3月JobKeeper到期時再延長半年，以穩定房地產市場和房價。（圖片來源：Adobe Stock） ©amazing studio - stock.adobe.com
澳洲房產研究公司SQM Research表示，聯邦政府可能在明年繼續延長JobKeeper，導致2021年全澳房價漲幅高達9％。
據澳洲金融評論報導，SQM 是澳洲最準確的房價預測機構之一，它認為明年最有可能發生的情況是：政府將在JobKeeper三月份到期後，將其再延長6個月至九月份。這將導致珀斯房價上漲12％，悉尼房價上漲11％，阿德萊德房價上漲10％。但這一切都取決於疫苗能否有效遏止COVID-19爆發。
SQM董事總經理Louis Christopher表示，澳洲兩個主流政黨絕不會讓這個國家的房市崩盤。
他說，對於民眾來說，房產是無論如何都不能失去的重要資產。因此政府要想獲得選票，就不能任由房市下跌。「這條路……意味著房屋擁有率在未來10、15、20年內將持續下降。我們的房市不會崩盤，但一個有房子和沒房子的人之間的差距會拉大。」
擁有自己的房產，這是戰後澳洲中產階級的願望，也是財富積累的關鍵手段。澳洲房屋擁有率已經在下降。在2016年的人口普查中，完全擁有房產和擁有抵押貸款房產的人口比例從五年前的67％下降至65.5％。
SQM援引澳聯儲上個月的調查結果稱，JobKeeper已保住了約700,000個工作。SQM表示，如果按照原計劃，JobKeeper在3月份結束，這將削弱除珀斯和堪培拉以外的大多數城市的房價。
這種情況是Christopher的《 2021年住房繁榮與蕭條報告》中做的最壞的預測。其中墨爾本受創最重，房價從增長2-6%，變成負5％，即使有澳聯儲量化寬鬆政策帶來的刺激和低利率，也於事無補。
「我們不認為政府會過早的取消JobKeeper，這就是為什麼我們認為上述預測不會是基本情況。」 Christopher說。
如果2021年上半年推出的疫苗要好於預期，這可能會大幅提升市場人氣，並觸發澳聯儲在明年年底結束量化寬鬆政策。依賴資源的珀斯房價上漲強勁（最高15 %），布里斯班上漲9％。
在SQM預測的另一種情況下，如果疫苗不能有效抑制疫情，經濟持續受到封閉州邊界並局部爆發病毒的困擾，澳洲房地產市場仍將受到JobKeeper和JobSeeker計劃的提振。
Christopher說，房價不僅是一個經濟議題，還是一個政治議題，從房價對經濟、建築業以及就業機會的重要性來看，JobKeeper計劃將被延續。
This post was last modified on 2020年12月8日 12:57
6月1日，超模奚夢瑤與「賭王」何鴻燊之子何猷君在法國著名地標Mont-Saint-Michel（聖米歇爾山）舉辦婚禮。距離兩人2019年登記結婚已過去7年，這場以「承諾如約而至」為主題的補辦婚禮，憑藉童話般場景、頂級珠寶與諸多細節設計迅速成為全網熱議焦點。 婚禮舉辦地選在法國世界文化遺產聖米歇爾山城堡區域，現場以大量粉色鬱金香打造夢幻氛圍。最受關注的是，婚禮中特意復刻了2019年求婚時著名的「馬里奧救公主」主題元素。當年何猷君以電子遊戲《超級馬里奧》為靈感向奚夢瑤求婚，而此次婚禮伴手禮中也加入了相關手辦設計，形成首尾呼應。 不少賓客還發現，請柬署名採用「奚夢瑤與何猷君」的順序，將新娘名字放在前面，被外界解讀為對女方的尊重與重視。 此外，婚禮現場香檳塔高度也按照奚夢瑤178厘米身高特別定製，許多細節都圍繞新娘展開設計。 作為國際超模，奚夢瑤當天的造型備受關注。珠寶方面，她佩戴來自Graff（格拉夫）的鑽石套裝，總鑽石重量超過100克拉，包括約30克拉鑽石耳環、66克拉鑽石手鏈以及7.1克拉婚戒，整體價值引發外界廣泛討論。 歡迎晚宴上，她身穿Dior 2026春夏系列冰藍色紗裙；婚禮主紗則由品牌創意團隊量身定製，製作耗時超過600小時。婚紗背部羽翼造型採用特殊結構支撐，營造出如童話公主般的視覺效果。 婚禮攝影則邀請知名婚禮攝影師Jose Villa（何塞·維拉）掌鏡。Jose Villa曾拍攝過多場國際名人婚禮，包括美國歌手Justin Bieber（賈斯汀·比伯）的婚禮作品。 婚禮現場最溫馨的一幕來自兩個孩子。6歲的兒子何廣燊與4歲的女兒Romee共同擔任花童，陪伴父母完成儀式。 到場賓客同樣備受關注。自由式滑雪奧運冠軍Eileen Gu（谷愛凌）身穿Alexander McQueen（亞歷山大·麥昆）黑色禮服現身，並公開稱讚奚夢瑤是「最美的新娘」。歌手王嘉爾則以伴郎身份低調出席，成為現場關注焦點之一。… Read More
大陸綜藝《這是我的西遊2》近日因多起安全問題陷入輿論風暴。從後期合成安全帶畫面，到高空項目設備故障，節目組的安全管理能力受到廣泛質疑。 其中最先引發關注的是「P圖安全帶」事件。在5月29日播出的節目中，不少觀眾發現嘉賓乘車鏡頭中的安全帶疑似通過後期技術添加，畫面存在顏色不自然、貼合度不足等情況。隨後，相關話題持續發酵，公安部交通管理局也發文提醒，強調安全規範不能流於形式。 另一項爭議則涉及藝人宋亞軒參與錄製的高空軌道車項目。網傳現場因連接裝置未完全固定，導致其所乘軌道車與前車脫離，在下坡路段獨立滑行。面對突髮狀況，宋亞軒及時採取制動措施，最終避免發生更嚴重後果。 事件曝光後，部分觀眾質疑節目組未充分檢查設備安全，並認為節目播出版本對事故原因的呈現存在爭議，引發關於剪輯處理方式的討論。 隨後，宋亞軒官方後援會發布聲明稱，已收到節目組私下致歉，但對相關解釋及處理態度表示不認可，並宣布暫停與節目相關的宣傳配合工作。 Read More
「培根」這個名字，是英文Bacon的音譯，說白了，就是腌制、熏制後的豬肉。悠久的西餐文化里，它幾乎是烤盤上的明星。肉片薄如蟬翼，肥瘦分明，還未入口，那淡淡的煙熏香味已然勾起人無窮食慾。 Read More
「博彩詐騙」（Scambling, Scam Gambling）是近年增長最快的新型金融騙局之一，犯罪分子利用虛假的網上博彩平台吸引民眾下注，不僅騙取金錢，更可能盜取個人身份信息。電訊巨頭Telstra 警告熱衷博彩的澳洲人，切勿被這些假網站上的高額獎金和誘人賠率所吸引。 Read More