澳大利亞移民局最近做出了一些新調整更有效地應對冠狀病毒病所造成的影響。（圖片來源：Piqsels）
澳大利亞移民局最近做出了一些新調整更有效地應對冠狀病毒病所造成的影響。
於今年9月初推出的優先移民技能職業列表（PMSOL）原來包含17種職業，這些職業將協助於澳大利亞的經濟復甦以及疫情對抗。移民局於11月27日宣布增加一項新的職業，社工（272511）。在提交僱主提名和簽證申請時，如果提名職業在PMSOL上，申請將得到優先審理。
482類別
494 類別
186類別
187 類別
• 行政總裁或執行董事（111111）
• 建設項目經理（133111）
• 機械工程師（233512）
• 全科醫生（253111）
• 駐院醫生（253112）
• 精神科醫生（253411）
• 其他醫療從業者（253999）
• 助產士（254111）
• 註冊護士（老年護理）（254412）
• 註冊護士（重症監護和急診）（254415）
• 註冊護士（醫學）（254418）
• 註冊護士（精神健康）（254422）
• 註冊護士（圍手術期）（254423）
• 其它註冊護士（254499）
• 開發程序員（261312）
• 軟體工程師（261313）
• 社工（272511）
• 維護計劃員（312911）
澳大利亞的旅行管制下，臨時簽證持有者可以隨時離開澳大利亞，可是一般情況下將不能返回澳大利亞。最近，移民局增加了一項新調整，想要短暫離開並返回澳大利亞的臨時簽證持有者現在可以在離境之前申請入境豁免。只有以下情況下才能豁免入境：
1. 持有商業技術臨時簽證188類別（自動豁免入境）。
2. 符合個人豁免。其中一個例子：持有僱主擔保簽證並在以上18種優先移民技能職業列表內工作的人（需要申請豁免入境）。
3. 短暫離開澳大利亞是出於令人同情的理由或人道主義理由。例如：參加海外親密家庭成員的葬禮、探訪重病的親密家庭成員、為了尋求澳大利亞無法提供的必要醫療服務或重要商務。
移民局宣布將於2021年初調整法律讓已經在境外申請家庭類和伴侶移民的簽證申請人，如果目前身處澳大利亞境內卻因為冠狀病毒病邊境封鎖而無法離境，將享有境內獲批簽證的機會。以下籤證類別將享有境內獲批簽證的機會：
• 子女類永居（101類別）
• 領養類永居（102類別）
• 未獨立子女類簽證（445類別）
• 未婚簽證（300 類別）
• 伴侶簽證（309類別）
移民法在疫情下的更新更加頻繁和迅速。如果您對以上新調整有任何疑問，可以聯繫蔡志峰律師事務所以了解更多。本律所的新網站www.honglegal.com.au上線了，歡迎大家遊覽。也請關注我們的Instagram 賬號: @honglegal。
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無論是裝修還是建房，總會在事後回頭時出現一些「早知道就好了」的瞬間。但很多時候，真正的錯誤只有在塵埃落定之後才會被看清。《House & Garden》雜誌邀請讀者分享他們最想重來一次的裝修遺憾，這些回答從常見問題到高成本失誤都有涉及。從預算嚴重超支，到施工順序錯誤，這些真實發生過的裝修教訓，都是在開始新項目之前非常值得參考的經驗。 1、天窗位置設計不當 有些問題往往在為時已晚時才會被注意到，其中天窗的具體朝向對室內採光影響巨大。一位讀者最大的遺憾是：「把天窗裝在了屋頂南側，而不是北側。」在澳大利亞，北向天窗全年能獲得最充足的自然光，使冬季室內更溫暖、整體更明亮且持續時間更長；相比之下，南向天窗多為散射光，採光強度明顯較弱。因此，在規劃天窗時，不僅要考慮安裝在哪個房間，更要考慮屋頂朝向。 2、在有歷史保護限制的房產中翻修 購買或修復受歷史保護條例約束的房產，看似充滿挑戰與趣味，但實際操作往往更為複雜。一位讀者表示，最不後悔的決定就是不再選擇類似項目。歷史保護房產在外立面、材料使用及改造範圍上都有嚴格限制，尤其是臨街立面，通常需要更昂貴的材料與專業施工團隊。同時，審批流程冗長，即使是小幅改動也可能需要詳細設計與多輪審核。在保留歷史風貌的同時，也必須充分評估時間與成本約束。 3、土地空間利用不合理 許多人在城市中面臨的是空間不足的問題，但「土地過大卻沒有合理利用」同樣會帶來困擾。一位擁有超過1000平方米地塊的讀者表示，他後悔在設計初期沒有更合理地規劃建築位置。「如果再建一次，我會讓建築師更充分利用可建區域，」他表示，「現在花園雖然漂亮，但整個地塊幾乎被平均分成前院、房屋和後院三部分。」規劃不當的建築佔地，會造成大量空間閑置，同時也可能限制未來增加泳池或獨立小屋等擴展功能的可能性。 4、未持續跟進施工細節 許多裝修者共同的遺憾之一，是過度信任施工團隊，默認所有工作都會完全按最初溝通執行。但在施工過程中，一旦出現變化或問題，細節往往會在不知不覺中被調整或忽略。不少讀者強調，必須持續跟進工程進度，不能默認一切都會完美完成。「一定要反覆檢查施工質量，」一位讀者提醒，「並清晰溝通你真正想要的結果。」 5、把花園放到最後才做 另一個常見遺憾是低估了園林景觀成熟所需的時間。一位讀者建議：「應該先種樹和完成主要花園框架，再開始室內施工。」很多將園林放在最後階段的人都後悔沒有儘早種植，因為植物需要時間成長與成形。「等室內完工時，花園其實才剛剛開始建立。」成熟的庭院需要時間積累，而不是最後一步的附加工程。 6、試圖獨自完成所有工作 DIY也是常見的後悔來源。為了節省成本或加快進度，許多人在過程中承擔過多工作，最終導致壓力增加甚至延誤整體工期。不少人表示，如果重新開始，他們會更早引入建築師或專業人員，以避免後期返工與不必要的成本浪費。「我會一開始就請建築師按我的想法設計房子，」一位讀者說。… Read More
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