珀斯出台激勵政策 吸引海外買家置業

為幫助經濟走出疫情陰霾，澳洲部分地方政府相繼出台優惠措施，吸引外國買家來澳投資置業。 西澳政府向非澳洲公民買家提供的激勵政策最為優厚，海外買家附加稅（Foreign Buyer Duty ）最高可享$5萬減免。

據澳新網報導，居外網珀斯負責人Lily Chong表示：「外國買家在西澳購置新房，政府最高可以提供$5萬補貼。不論你來自哪裡，只要是外國人都有補貼。」

Chong女士表示：「可惜的是，不少外國買家都不知道此類稅務減免政策。當我們向外國買家解釋這些激勵政策時，他們都非常關心，並敦促我們在截止日前完成交易。」

Chong女士預測，此激勵措施將吸引更多的買家來西澳置業，她還表示，不少昆州的買家也正在考慮在珀斯購置房產。

西澳的優惠政策截至日期為今年10月21日。

據悉，維州也推出了類似的優惠政策，買家可以根據土地轉讓稅減免計劃（Land Transfer Duty Waiver Scheme）享受高達$2.75萬的稅務優惠。截止日期則是7月1日。

當地的房產專家一致認為，珀斯的房地產市場將迎來一波爆發，未來2到3年內「人們會賺很多錢」。

珀斯最大的豪華公寓開發商Blackburne的創始人Paul Blackburne表示，外國買家對於珀斯地產的興趣大約增長一倍。 他稱，西澳的房地產市場是以當地買家為主的，而海外買家基本上都是投資者，毫無疑問，珀斯是在澳洲投資的最佳市場。

據他介紹，其耗資3.5億澳元的最新的開發項目The Grove Residences，在推出不到3個月的時間就全部售罄。

Realestate 88的創始人Peter Wright也表示：「與悉尼和墨爾本相比，珀斯的房價可負擔性更高。現在看來，國內外的買家都認識到了這一點。」

澳新網在報導中還稱，珀斯目前的房屋空置率僅為0.4%，創下了近40年來的最低點。經濟學家預測，珀斯房價會在不久的將來保持每年5%的增長速度。